云飞天下 的讨论

麻烦晒下融资贷款全仓万科的交割单，来证明你“改变阶级”，“周期低谷买入”的决心。
啊，已经被套了？哦，那能理解，自我安慰，散户常见。

行业低迷你还觉得有0.5的分红，净利润同比增长25%也是真敢想。。。

万科就算不会倒闭，但是万科不分红，就是对长期小股东的最大损害，这种事情就跟家暴一样，只有0次和无数次的区别。不分红，业绩恢复遥遥无期，已经违背当时买入的初心，无论输赢，选择和时间和确定性做朋友！

我支持你的看法，目前就要熬走大批对手，保利活的就滋润。

大神杠杠多少？我已经要爆仓了。

股价提前反应，但是行业至少要稳定下来，房价不继续大跌了，房企资产负债表就慢慢修复，一般股价提前房价2年多反应，美国日本都是如此，等房价涨的时候，股价低位起来两三倍了

我们的发展模式与美国有着很多的不同，他们开发周期只有不到一年我们是两年半，他们存货周转快，存货很少，可以用期权锁定土地，顶多亏期权费，而我们库存占比太高，他们更像纯制造业，我们更像金融业，相同的是行业的周期基本是相似的，所以我们的杠杆更高，上行时候弹性更大，周期下行的时候死的也更快，万科熬过去只能快速的处理资产了，行业下行期大家杠杆都不低，也都面临困难，熬过去才有未来

同舟共济才是王道，万科类似米果的霍顿，地产总有咸鱼翻身的一刻，14亿人口多的市场，能活下来来，才能坐到桌子上吃香喝辣。

2023年之后更新的退市新规要点总结：
1. **财务造假量化指标**：
- 如果上市公司连续两年存在财务报表造假行为，不论是涉及营业收入、净利润或利润总额，只要累计造假金额超过5亿元人民币，并且造假金额超过这两年对外披露相应指标的50%，即满足退市条件。
- 或者，若上市公司连续两年资产负债表存在虚假记载，累计造假金额超过5亿元人民币，且超过两年披露的年末净资产合计金额的50%，也将触发退市。
2. **营业收入扣除要求**：
- 明确上市公司在计算营业收入时，应扣除与主营业务无关的业务收入和不具备商业实质的收入。
3. **审计责任强化**：
- 对于扣除非经常性损益后的净利润为负的公司，在年报中需要披露营业收入的具体扣除情况以及扣除后的营业收入金额，并要求会计师事务所对此出具专项核查意见。
4. **其他违法情形**：
- 即使未达到上述量化标准，如果监管机构认定企业的财务造假行为属于欺诈发行、重大信息披露违法等性质极其恶劣的情况，同样可以强制该公司退市。
5. **其他财务指标不合格**：
- 除了财务造假外，上市公司若连续四年亏损、连续三年净资产为负、或连续三年营业收入低于一定标准（例如1000万元），也可能因业绩原因被强制退市。
6. **案例**：
- 实际案例显示，如*ST博天因严重财务造假已被上交所决定终止公司股票上市，并进入退市整理期。
综上所述，财务造假一旦达到特定的严重程度，将面临强制退市的风险，且监管层对于财务造假的打击力度加大，体现对证券市场诚信经营和投资者保护的重视。具体条款和执行细节可能会随着监管政策的调整而有所变化。