回复@我就看看不睡话: 我现在逐一核对保利重要项目，发现同是存量楼盘，大赚的项目结算的很少，大亏的结算的多。
我把20%净利率上限去掉，现在未结算已经销售的净利润接近800亿了，真是无语，都不敢发出来了。
希望其它房企也是如此吧！
但未销售项目，我比较悲观。销售这么低迷，如房价杀跌20%，基本没有利润空间。
这就是房企被低估的原因吧。
4月销售继续拉胯，除了四大爷，其余房企都是靠赊账度日，难呀！//@我就看看不睡话:回复@云飞天下:还在用pb估值
列举几个事实：
23年年报，利润几乎持平。
已售未结（未来营收）多1000多亿。
销售多几百亿。
他就是耶稣来了也改不了未来两家利润越差越多啊