发布于: Android转发:0回复:4喜欢:0
回复@流水大罗卜: 哎,以后不解释了,反正项目盈亏和股价也没有毛关系。
我已经说了,这是收购楼盘,这项目已经花了220-230亿,后来保利90亿左右拿接盘50%股权。
第二,里面的土地增值税和所得税会随着销售价格降低。除非售价=单位投资计划90%以下,否则不会亏//@流水大罗卜:回复@云飞天下:除了价外税不在利润表体现,其他不都在利润表体现吗?即使是价外税,16.8万均价也是含税价,利润表的收入口径也要扣掉税。如果砖家数据无误,似乎这个盘亏了
引用:
2024-04-21 12:20
$保利发展(SH600048)$
最近热度比较高的保利世博天悦
根据年报可售面积是16.45万平方,总货值275亿,保利50%权益,项目售罄可以收回130多亿现金
披露的项目计划投资额264.76亿
估计成本15万/平

全部讨论

04-21 14:22

现在清楚点了,折成权益有20亿收购折扣,但不管怎么样,也就是微利