先说结论，对$融创服务(01516)$ 和$融创中国(01918)$ 都是利好。
这次是1亿常熟的房产卖给融服抵债，房子是联排别墅现房，融服拿5000万出来，另外5000要用应收款抵扣，六个月内过户1亿的房子给融服。过户前先用价值1.9亿的股权抵押给融服。融服拿到后自己卖房回收现金。之所以要掏出5000万估计是项目上欠的施工材料款 融创没钱付。
后续还有8000万额度也打算这么做，一半现金，一半应收款抵债。
另外1月份还有两个小的转让抵债，银川的21个车位抵105万债务，车位8-10万价值以5万一个抵给融服。还算良心了。
为什么我说对融服利好？融服拿出一亿换来2亿的房子车位或者商铺。总比这些资产被融创的其他债权人执行走好。最后卖卖，34亿应收款债务收回来7成也是大利好啊。对融创来说获得一点现金保交付消除债务。
另外 2月份也出了个租赁抵债的公告。说明融服在积极的要债，融创也积极还债。