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回复@simba18: 嗯，确实是所有地产，当然也包括万科。保利今年也大幅计提存货减值，央企的减值计提更审慎一些。经过审计的一定是没有大问题的，但隐含的风险是，整个行业的存货减值计提，会在市场下行的时候一览无余。过去是第一年，随着项目完工，现房比例提升，计提就很可怕了//@simba18:回复@Kitooo是真的:先不说你这逻辑对不对，你能不能去说所有地产别来说万科啊？引用：
2024-04-24 13:00$万科A(SZ000002)$ 万科隐藏的风险有好几个，比较明显的有如下几个：1.存货减值计提 34 亿，相对于存货整体 7000 亿，本年度累计减值比例 0.5%。但根据国家统计局的整体新房售价，应该减值不低于 5% 以上。部分城市可能要减值 20%。2.应付账款 ➕其他应付款累计近 4000 亿，这部分...