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3月18日，统计局数据显示，1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。
1—2月份，新建商品房销售面积11369万平方米，同比下降20.5%，其中住宅销售面积下降24.8%。新建商品房销售额10566亿元，下降29.3%，其中住宅销售额下降32.7%。
1—2月份，房地产开发企业到位资金16193亿元，同比下降24.1%。其中，国内贷款3144亿元，下降10.3%；利用外资5亿元，增长7.4%；自筹资金5374亿元，下降15.2%；定金及预收款4630亿元，下降34.8%；个人按揭贷款2214亿元，下降36.6%。
住宅新开工面积同比下降30.6%
住宅在建面积同比下降11.4%
回到05、06年水平。
待售库存是一路上涨，对应的是去化越来越慢，去化率越来越低，开一个盘增加一批库存，开一个又增加一批； 总新开工-总完工交房=总在建数据，按里面有50%未售，也有20几亿，按当下去化要消化4年，加上每年新开工，去库存十年都去不完
吹了几年复苏反转了，结果越卖越少
居民存款不能一直每年增加几十万亿，总会拿出来花的。居民存款下降之日，就是楼市和股市反转之时。
那时候房子供应量又少了，供小于求，房价就又会反转。
开工面积不断下降，销售面积也降，这是和时间赛跑了。
再熬个3年5年，迎来供需转折的奇点的时候再抄底比较好吧
大资金提前两年布局，硬吃最后一跌，普通人不需要冒险
这么大的库存，领导还不控制！真是不作为
看来今年10亿方是守不住，只能等过两三年追回来了
最大的支柱在狂飙退潮，其他的小弟产业怎么才能支撑5%呢？
统计局这个销售数据，是汇总各房企合同销售数，还是建设局网签数据？
靠房地产的自身内因的供求关系研判什么时候是拐点？没人知道现在只有看外因了，就是政策方面的安排，但这个事情也没人知道，所以都是走一步看一步。
什么时候供不应求？