地产K线

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专注地产上市公司解析

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中铁置业的小秘密:3.6倍利率、永续债吞金与离奇应收款

文/乐居财经 严明会
这两个月,中铁置业党委书记、董事长杨智艳马不停蹄,见了青岛市、长春市、济南市等一众党政领导。
但凡他会见重要人物后,中铁置业官微在发文时会统一格式:蓝底白字,干净。
如果杨智艳在北京总部,与来宾的合影与会谈,一定是在会客厅,那里铺上了青灰色的地...

中铁置业的小秘密

全文共1736字,阅读大约需要6分钟
文/乐居财经 严明会
这两个月,中铁置业党委书记、董事长杨智艳马不停蹄,见了青岛市、长春市、济南市等一众党政领导。
但凡他会见重要人物后,中铁置业官微在发文时会统一格式:蓝底白字,干净。
如果杨智艳在北京总部,与来宾的合影与会谈...

远洋集团40亿元转让颐堤港二期65%股权,中国人寿、太古地产接盘

乐居财经 徐迪 6月7日晚间,远洋集团(03377.HK)公告称,已就转让北京颐堤港二期64.79%的股权及相关债权,与中国人寿和太古地产订立协议。
据此,中国人寿和太古地产以40亿元的总价联合接手北京颐堤港二期64.79%股权及相关债权。其中,中国人寿出资约31亿元,获得49.895%股权;太古地产出资约...

龙湖集团前5月合同销售金额410.8亿元,经营性收入超107亿元

乐居财经 徐迪 6月7日晚间,龙湖集团(00960.HK)公布营运数据。
截止2024年5月末,累计实现总合同销售金额410.8亿元,合同销售面积292.1万平方米;
5月单月实现总合同销售金额86.9亿元,合同销售面积68.7万平方米;5月单月实现归属公司股东权益的合同销售金额币59.8亿元,归属公司股东权...

中国金茂:前5月累计取得签约销售金额共计312.4亿元

乐居财经 徐迪 6月7日,中国金茂(00817.HK)公告,5月份取得签约销售金额72.2亿元,签约销售建筑面积约36.01万平方米。
截至2024年5月31日止5个月,中国金茂累计取得签约销售金额共计312.4亿元;累计签约销售建筑面积约165.03万平方米。其中包含长沙梅溪湖国际新城项目、南京青龙山国际生态...

利用无约束性框架协议炒作股价?上交所要求ST迪马披露与重庆发投战略合作细节

乐居财经 徐迪 6月7日,上交所发布关于对重庆市迪马实业股份有限公司签订战略合作协议相关事项的问询函。
迪马股份(ST迪马,600565.SH)今日提交公告称,已与重庆发展投资有限公司(简称“重庆发投”)签订《战略合作协议》,双方拟在多个业务板块加强战略合作,暂不涉及具体金额,尚未明确具...

重发投与迪马股份签署战略合作协议,研究推进重整事宜

乐居财经 徐迪 6月7日,重庆发展投资有限公司(简称“重发投”)和重庆市迪马实业股份有限公司(简称“迪马股份”),基于双方在产业规划、区域布局、战略方向等各方面有较大的协同性、契合度和互补性的基础上,正式签订了战略合作协议。
据悉,此次战略合作未来方向将聚焦于两个方面,并在协...

颜建国升任中建股份助理总裁,称“中海要硬气”

乐居财经 徐迪 6月6日,中海集团召开企业文化建设推进会,中建股份助理总裁、中海集团董事长颜建国出席会议并致辞。
颜建国在致辞中表示,过去,勇于创造性把握时代的机遇,中海很争气。45年来,中海走过了五个发展阶段,分别在港澳、内地两个市场,见证并参与了港澳经济腾飞、内地改革开放的...

土拍陪标,隐藏着神秘地产大亨

全文共2585字,阅读大约需要6分钟
文/乐居财经 魏薇
“西贵”的北京海淀,一直是开发商的角逐之地。
6月4日的一场土拍却意外“遇冷”。这天,北京海淀区西北旺镇永丰产业基地地块正式出让,因紧邻地铁16号线永丰南站,因此也被业内称为“永丰南地块”。
截至开拍,仅有北京海...

土拍“陪标”者琼海南洋瑞华,背后有位神秘地产大亨

文/乐居财经 魏薇
“西贵”的北京海淀,一直是开发商的角逐之地。
6月4日的一场土拍却意外“遇冷”。这天,北京海淀区西北旺镇永丰产业基地地块正式出让,因紧邻地铁16号线永丰南站,因此也被业内称为“永丰南地块”。
截至开拍,仅有北京海开控股(集团)股份有限公司(简称“海开...

南国置业2023年高管薪酬普涨,毛利率继续为负风险遭问询

乐居财经 徐迪 6月6日晚间,南国置业(002305.SZ)回复深交所2023年年报问询函时表示,公司在同行业对比中毛利率偏低,2024年计划对商业运营业务的租赁成本进一步优化控制,实现公司毛利率波动在合理范围内,并逐步减少亏损。
2021年至2023年,南国置业毛利率分别为-15.48%、6.88%、和-55.03%...

旭辉控股集团合同销售金额174.6亿元,权益销售额87亿元

乐居财经 徐迪 6月7月,旭辉控股集团(00884.HK)公布5月份未经审核营运数据。
2024年5月,旭辉控股集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约33.4亿元,合同销售面积约282,700平方米,合同销售均价约12,400元/平方米,公司股东权益应占合同销售金额约16.1亿元。
2024年1-5月,...

亿达中国再收清盘呈请,债权方为花旗国际

乐居财经 徐迪 6月7日,据香港司法机构网站,亿达中国(03639.HK)收到香港高等法院的清盘呈请,法庭聆讯日期为8月14日上午9:30,提请方为亿达中国美元债券的受托人Citicorp International Limited(花旗国际有限公司)。
亿达中国此前公告,3月9日收到安业财经印刷有限公司向香港特别行政区高...

富力地产2023年减员2019人,员工成本为23亿元

乐居财经 刘治颖 近期,富力地产(02777)披露2023年年报。
报告期内,富力地产现实总营业额362亿元,主要来自物业销售,物业销售额278亿元;净亏损199.47亿元,而2022年度净亏损157.79亿元;归母应占亏损201.64亿元。
截至2023年12月31日,富力地产共有25143名员工,较2022年的27162人减少...

中建七局7.37亿元挂牌转让西安项目公司,在建楼盘沣颂苑

乐居财经 徐迪 6月7日,西安中建润沣房地产开发有限公司100%股权及相关债权在北京产权交易所挂牌,底价约7.37亿元,转让方为中建七局地产集团有限公司。
中建润沣房地产成立于2022年1月29日,注册资本1000万元,经营范围包括物业管理;住房租赁;房地产开发经营等。公司由中建七局地产集团有...

贝壳“高考服务站”:温暖守护,助力梦想起航

6月7日,一年一度的全国高考拉开帷幕。今年高考期间,贝壳继续发挥门店优势,在全国多城设立“高考服务站”,为高考考生及其家长提供免费应急打印、物资补给等各类志愿服务,为全国高考家庭保驾护航。
助力学子闯关,“高考服务站”护航行动再出发
据悉,今年高考报名人数超1300万人。贝...

净利连年为负遭问询,南国置业称具备持续经营能力、不存在流动性风险

乐居财经 徐迪 6月6日晚间,南国置业(002305.SZ)回复深交所2023年年报问询函时表示,公司近三年营业收入大幅变动的主要原因为2022年有大体量开发项目交付,物业销售结利收入大幅度增长;2023年无新增结利项目,导致当年收入金额大幅减少,符合房地产行业结转收入的周期性特点。
年报显示,...

苏源江苏房地产1.5%股权挂牌转让,底价661万元

乐居财经 徐迪 5月28日,苏源集团江苏房地产开发有限公司1.5%股权在广东联合产权交易中心挂牌,转让底价661万元,转让方为江苏鑫顺能源产业集团有限公司。
苏源集团江苏房地产开发有限公司成立于1998年4月2日,注册资本2亿元,经营范围为房地产开发和经营,物业管理。公司由大悦城控股集团股份...

80亿恒大股权官司落定,深圳安居集团摘了“人才”帽子

文/乐居财经 李奕和
黎叔在电影《天下无贼》中有句名言:“21世纪什么最重要?人才!”
但最近有家国企,却把“人才”从名字中抹去了。
今年4月,深圳安居集团进行了一项工商登记信息的变更。
它的全称由原先的“深圳市人才安居集团有限公司”,变更为“深圳市安居集团有限公司”...

坐标环湾城!用理想对话新深圳精神

一场大会,让科创、金融、时尚、地产、人文等行业人士的目光,全部投到了深圳福田。一场理想的讨论,开启AI与哲学的碰撞,艺术与科学的畅想,幸福和未来的展望以及个人与城市的对话。
6月5日,“理想的种子——环湾城未来生活发展大会”在深圳市福田区体育公园举行,来自全国各地,相关行业精...