$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
161座吾悦广场，租金113亿。
这种商业折旧后净利润会有多少呢？

四季度竣工面积836万平米，全年竣工面积2017万平米，较2022年2005万平米略多。
估计下半年新开工面积200万平米出头，则期末在建面积近3900万平米，下降28%。其中2023年新开工500万平米，2022年新开工533万平米。2021年及之前2800万平米。2024年上半年月均建安支出约44亿。下半年月均36亿。全年480亿。
估计全年结算面积1900万平米（公众号口径14万套交付，去年12万套。）
估计期末全口径已售未结算面积约2000万平米。并表范围合同负债低于1000亿。
估计期末在建待售面积约1400万平米，约1100亿可售货值。期末待开发土储面积约2000万平米。
估计期末资产负债表资产项中存货1200亿左右，将被投资性房地产超越。
而且小新投资性房地产经营成果优异，期末出租率96.45%！全年不含税租管收入105.7亿，同比增13.2%

单月租金11.3亿，继续增长

年竣工面积20亿，销售9亿平方。这个差距很大。竣工面积应该包括商业部分吧

@风过无痕的小屋 你干了吗

内蒙古出租物业从3减到2，没消息关闭

$新城发展(01030)$ 轻舟已过万重山

口碑掉粪坑了吧
网页链接

租金一百亿了，估值是不是有点低？