$腾讯控股(00700)$ 终于有个像样的调整了，要不然奇怪了
阿董大侠
相信时间的价值
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阿董大侠回复的提问
@阿董大侠[¥888.18] 感谢2017年推荐了融创中国给我，虽然我买的不够多，卖的也早了点，不过还是赚了一些对我来说还不少的钱。祝你新年快乐！！并请问2018年你最钟爱的一只股票是什么？
他的全部讨论
把港股10-200亿的股票快速浏览了一遍，想继续看大概有10几家。
在这个位置呆了快8个小时了，收摊。
2003年瑞士信贷发布的研究报告指出，几乎每一家大陆上市公司的资本回报都在上市前第一年达到峰值。这家投资银行还发现，香港上市的中国公司的净利润率在上市后四年平均跌了40%，而资本回报则是持续地下跌。
2023年，感觉是中国国企的第二次IPO。
回复@阿董大侠: 就如腾讯说把最赚钱的游戏独立出去、视频号独立出去、广告业务独立出去，然后留下了微信这个不赚钱的业务留在母公司。
根都没了，花再漂亮又有何用。//@阿董大侠:回复@阿董大侠:如果极端一点，把恒隆生活全部卖了，400亿解决了负债问题。
恒隆地产没有负债的情况下，净利润...
回复@点一: 刚刚在拼多多买了最新的iPad pro 送给自己，旧的iPad pro 也是拼多多买的送给老丈人玩了。 去年在拼多多买了很多茅台，也挺放心的。//@点一:回复@风雨彩虹见龙在田:![[捂脸]](http://assets.imedao.com/ugc/images/face/emoji_33_face.png?v=1 "[捂脸]"){kind=small}
这点还真是担心，送礼物在拼多多买，不太放心。
回复@窗户边的赶海人: 很难走到两个极端，大部分人都会在既要又要中找到一个自己的度。如我既要7，又要3。//@窗户边的赶海人:回复@阿董大侠:都重要。 想多挣钱，承受波动性当然不可避免，但许多人会高估自己的承受能力。
是长期年化收益重要，还是少的回撤重要？
回复@吴所住: 这个时点，买恒隆地产还是买中国国贸呢？
主要是港股通不能买恒隆集团。//@吴所住:给国贸挑刺的声音少了，我来挑点刺。一季度的报告我个人是稍微警惕的，甚至比疫情期间更警惕一些。如果我没有记错，应该是近 5 年里第一次有一定规模的写字楼和商场同时掉租。
商场奢侈品侧今...
既要又要，3年后就清晰了。
回复@用户57153: 皮之不存，毛将焉附//@用户57153:回复@阿董大侠:这就是奢侈品、业主平台、轻资产商业结合的巧妙之处，公司就是未来能够产生的所有净现金流的折现，业主承受一些重资产，并认可轻资产商业的价值，轻资产商业自然就是实实在在的在创造价值。打造恒隆生活即轻资产商业的这种模式里确...
回复@钟晓渡: 我还是坚持那个观点：
阿里适合卖put，京东一文不值。//@钟晓渡:回复@一路_修行:定性的层面，“淘宝京东不会死，依然有自己的基本盘，可以每年赚好多钱”，我觉得就这个维度分歧并不大吧，最坚定的拼多多多头中也很少有人会反驳；问题就是定量：“基本盘”被吃到剩下多大？竞争缓...
回复@阿董大侠: 如果极端一点，把恒隆生活全部卖了，400亿解决了负债问题。
恒隆地产没有负债的情况下，净利润20亿，一堆的好资产，是不是值0市值呢？//@阿董大侠:回复@用户57153:如果恒隆地产弄一个轻资产的恒隆生活，净利率20%。
那么100亿收入，大概可以做到20亿的净利润，20倍pe，市值...
回复@用户57153: 如果恒隆地产弄一个轻资产的恒隆生活，净利率20%。
那么100亿收入，大概可以做到20亿的净利润，20倍pe，市值400亿。
这个无中生有的公司值400亿，超过了恒隆地产市值，到底是谁贵了呢？//@用户57153:回复@阿董大侠:国贸就很克制，比恒隆折腾十年强，看看资本市场的市值表...
回复@阿董大侠: 商业地产最后最值钱的是房子，这个可以考麦当劳最核心的资产是什么。
租金其实只要有一点，就是很好的生意了。
而轻资产的商业地产运营公司，其实运营难度不低，大部分还是需要靠地段的。//@阿董大侠:回复@用户57153:我也知道中国国贸很好，我也是国贸的小股东。
这五...
回复@用户57153: 我也知道中国国贸很好，我也是国贸的小股东。
这五年，上海 2 恒隆增长是超过国贸的。
每年的回报率更是远超国贸，当然抛开股价看。
我不太喜欢把重资产和轻资产分开的商业地产公司，拿着重资产我安心一些。
如果要配置轻资产公司，我宁愿选择更有话语权的公司，...