2020-04-08 18:50
是你表格做歪了,还是我电脑问题?
67天的租金减半政策下一季度租金收入9.13亿,得益于规模因素同比还有5%的增长,挺不错。
3月拿了6块地计19.7亿。经营简报公布的一季度拿地总计约52亿。业绩说明会上说今年计划拿地1000亿。余下9个月平均每月要拿100亿+的地。不过最近感觉招拍挂土地市场热度挺高的,不知小新收并购方面进展如何。
是你表格做歪了,还是我电脑问题?
我来划重点吧,一季度租金收入9.1亿,67天租金减半,相当于少收了34天租金,如果加上这34天租金,一季度实际租金收入为14.6亿。以此顺推且不考虑租金增长,今年以前开业的项目贡献的租金收入为9.1+14.6*3=53亿,今年开业的30个新项目只需要贡献2亿租金收入即可完成全年55亿的目标,感觉难度不大。另外,诸暨吾悦广场轻资产项目解除合作,还是那个判断,轻资产项目不好,分分钟替他人做嫁衣[好失望] $新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
有请课代表@木文田
一季度权益结算面积增长70%,而且包含了两个高毛利项目,大概率是应对同比大幅增长的费用,净利润估计同比稳步增长。受疫情影响,租金同比微增,平均出租率96%,由于新开业20多座,因而成本是刚性增长的,租金利润率会大幅下降。$新城控股(SH601155)$
受疫情影响,出租率还是下滑了不少。不过一季度结算面积比去年同期有较大增长,租金略微增长,估计一季度业绩起码不会太难看。
优秀
新城迟早跌回30以内
2019年一季度结算面积50万方,今年一季度结算面积80.4万方,同比增长60%。
2019年一季度租金收入8.67亿,今年一季度租金收入9.1亿。