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$融创中国(01918)$

昨儿830,中报季倒数第二天,保利、金地、融创、新城、中南一众房企扎堆公告,当然还有跟在老祖后面见啥删啥的碧X园。

保利金地咱就不操心了,作为一名小业主,老祖不得不说融创这次的中期业绩,要比预想中来的好一些,你且看:

1、收入584.7亿,同比增长20.5%,属于出险房企里为数不多的营收还在增长的选手;

2、只看收入没啥,还得拆开看一下收入构成。他家贡献销售额的主力军,基本都在北京、上海、苏州这些一线跟强二线,说明之前坚守核心城市布局的策略是有效的,再叠加最近一线信贷政策咔咔松绑,融创这种7成土储在一二线的大概率会近水楼台先得月,下半年应该可以再小期待一下;

3、保交付交了差不多12万套,这个数字应该能在全行业排到第二,仅次于上面那位不让提名字的,当然上面那位的任务更重,难肯定是很难啦,所以也请你继续加油;

4、债务重组基本完成,流动性压力这两年内是可以缓缓了。境内债那是年初就完成了,境外债拿了87%的支持票,就只等10月香港法院正式裁决。如果没记错的话,到时候融创就是业内第一家完成境内、外重组的房企;

5、物管跟文旅这些地产+板块也给力,物管早几天发的中报,上半年进账34亿,无有息负债无对外担保,半年时间翻盘成这样确实有点东西。文旅的话,其他项目不清楚,我家门口那个雪场,一到假期排队进停车场就要一两个小时,好在我可以溜达着走过去,哈哈。

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2023-08-31 12:49

还是看看销售吧,销售如果起不来就得死