$长实集团(01113)$ 李嘉诚：对不起，我是个商人
内地楼市看香港，香港楼市看李家。上周末长实7折推出新盘亲海駅II，低价促销效果明显，过去4天，项目收到超过1.5万份认购申请，超额认购约23倍，一举成为今年香港新盘“票王”。
媒体毫不意外的将其形容为“放xue甩卖”，事实上这个价格相较项目位置只是不过不失，赵国雄本人讲的是“不要赚尽、不用赚多”，而不是“不赚”。下行周期里用低价去加速去化与回款，对于历经多轮周期的地产四大家族来说，是再常规不过的操作。就像李嘉诚本人讲的，商人的首要目标是让资本更安全。
相比降价本身，降价行为的信号意义恐怕还更大些。7月香港作为超一线城市率先松绑，14年来首次放宽按揭成数比例。受YQ、移民潮等影响，香港人口不断减少，楼市流动性明显不够了，这些年还能维持在高位，不过是有赖四大家族垄断了市场供应跟价格。
一个加拿大人，不远万里来扶持国内楼市，这次李家出手后，香港楼市必定会跟上，也希望内地一线城市尽快get到吧。
