等待inging

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回复@王代新: 储蓄不是创新高了吗，哪里被清空了？//@王代新:回复@王代新:这个过程大致是这样的：当6个钱包的积蓄被首付亏完之后，人们会努力的省吃俭用，更加节俭，以求重建储蓄，而社会上相当大比例的人节俭时就会陷入“节俭悖论”的合成谬误：你赚了十万，因为房子首付亏完了积蓄，所以要省吃俭...

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我为什么以后要教育我儿子男生也要保护好自己。我是有深思熟虑的。生理卫生安全是一个方面，法律风险也是一个方面，看看这些案例。
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想想一辆宝马在美帝才卖多少钱我就心痛

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回复@海哥亡命A股: 那我得叫你海弟啊//@海哥亡命A股:回复@等待inging:你客气啦，我九五年的。

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海哥贵庚

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我支持欧美对中车企加征关税，毕竟，我在中国也买不到低关税无关税的便宜欧美进口车，对等有啥不好

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回复@天上掉钱用桶接: 正解正解//@天上掉钱用桶接:回复@metalslime:19-21国企赚假钱，22-24民企赚假钱，哪边股价高哪边赚的就是真钱呗

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回复@菜的扣jio: 嗨，股价没涨的时候你们可不是这么说的，国企经营效率低，国企股东利益不一致，国企管理层垃圾，国企有钱也放账上不利用没进取心//@菜的扣jio:回复@等待inging:粪里挑肉，肉里挑粪的区别

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不能简单标签化国企和民企，民企也有慷慨大方的，国企也有一毛不拔的。。。

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回复@metalslime: 卧槽，这逼公司我以前也看过//@metalslime:回复@等待inging:九安医疗。

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哪家公司？这种公司价值为零，不管看起来有多“低估”，因为一个很简单的常识，永不分红的公司价值为零。

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没有成长性的公司，如果足够便宜也有投资价值。比如高速公路，如果分红有十几个点，然后路的收费期限确定的，比如还剩15年，未来15年可预见的没有其他区域交通方式竞争，那买入后拿分红再复投其他公司也还是很爽的。

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我发现我有点兴趣的公司跟踪到现在的基本上都不太行了，幸亏都没买，妈的，自己真是不可靠，得多抄作业

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回复@狱天: 当然如此。是不是泡沫可以肉眼可见，但需不需要卖出就是另一回事。我也有租售比只有两个点的房子，就放着收两个点的租金。因为我可以接受十年房价不涨，租金涨起来，把租售比提起来，时间换空间。//@狱天:回复@等待inging:房子承载的东西太多，租金主要是居住的需求和住房的供给决定，...

成长性是第一位的

长期来看没有成长性的公司只能当作债券买。
我一直以来对成长都很重视，只是以前不管什么成长，账面上数据在成长就好，后来更重视股息的成长性，长期股息成长的大牛公司都给投资者带来了非常丰厚的回报。
换个说法就是买一个房租长期成长的房子。

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回复@就叫皮皮啊: 就是合理估值嘛，占不了便宜暂时不分红再投了，等等看。。。//@就叫皮皮啊:回复@等待inging:哥，6.6就有5%股息率了，4块就是8.25%股息率。当然这个股息率约等于市盈率倒数。不便宜也不贵，4块傻子都梭哈了

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回复@等待inging: 我可以再给你一个参考，美国曼哈顿一百年的房地产历史统计下来大概就是，房价年化增速和房租年化增速是基本一致的。100年中有房价增速和房租增速暂时偏离的时候，但拉长时间足够长，最后都趋于一致了，大概就是年化四五个点的样子。所以我个人不负责任的猜测，泡沫可能破也可能不...

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回复@就叫皮皮啊: 还是不够便宜，当然也不贵，反正就是没有便宜占，保守一点我不会分红再投，除非再跌回4块。。。//@就叫皮皮啊:回复@等待inging:哥，股价6.5，分红0.33，分了以后是6.2左右

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回复@狱天: 以你举的110万买入价的房子的房租成长性来看也就是14年从2500涨到4500，14年1.8倍，年化增速4.3%，这种成长性也非常一般啊。房价从110万涨到420万，相当于14年3.82倍，年化增速10%，相当于股价涨幅和涨速远远超过股息涨幅和涨速，只能说明一点，泡沫更大了。。。以现在的租金对比当年11...

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回复@等待消费: 因为比持有现金划算，同时又没有想调仓的标的，所以我虽有减仓想法，但一直没动作。有自认更优的标的我会减仓的。//@等待消费:回复@等待inging:没什么可换的就先拿着呗