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去年的城投化债🌊
$市北高新(SH600604)$ 毫无表现
今年的5折收储🌊
它仍旧表现倒数

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博弈5折收储后
公寓的运营？
@$深物业A(SZ000011)$
如果这样的逻辑
那么5折收储浪
后起之秀就是它
前排物管
后排运营

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可惜大股东不是国资
否则本次5折收储
收到的房子的物业
都是$中天服务(SZ002188)$ 的

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本次5折收储
不同上次的城投化债
实施主体不是$京投发展(SH600683)$ 这类上市公司
所以后市高度

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上海滩这么多地产商
本次5折收储
明确了$城投控股(SH600649)$ 不是实施主体
不像城投化债浪
朦胧炒带城投、城建二字的

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注意
本次收储
$城建发展(SH600266)$
不同上次炒城投化债
这次不是实施主体

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深耕河北
无奈单个项目过于庞大
本次5折收储
就算$华夏幸福(SH600340)$
入帐100亿
也是杯水车薪

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华南最绩优的地产商
$华发股份(SH600325)$ 一直抗跌
本次5折收储浪
怕要创历史新高呀
时间就是5月下旬

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体积大
经营无亮点
$绿地控股(SH600606)$
周一周二继续涨停后
后劲可能会乏力

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本次5折收储
深圳额度应该一百亿以上
收储50万平
$特发服务(SZ300917)$ 的管理面积会增加20万平
从小地产商收来的
大多会让特发做物管

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年报看
正常的存货去化速度
$保利发展(SH600048)$ 要比招商慢一半
更别说wk了
地方派米
保利会呼应吗

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实际存货去化比率最高
本次5折收储
杭州受益的是广宇
而不是滨江集团

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引领城投化债的$云南城投(SH600239)$
这次5折收储浪不行了
云南板块跑出的快马是
我爱我家
收储越多
他家管理的地产越多

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派米行情
每个地级行政单位
平均14.4亿
万科A、万科企业
半个楼盘都超过30亿元
真正能被收储的不多
而是人心、人气
超跌反弹不深究是否最终受益

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继续坚定看好
$凤凰股份(SH600716)$
深度绑定zf
优质资产不愁卖
还是诸多凤凰广场的包租公

24-5-19 跳出“地产” 看五折收储

预想中的万亿收储方案
打4.8折
行文5000亿
实际4800亿
但叠加预想外的降首付、降息
短期利好属性增强
跳出“地产”框框
可以看到，保障性住房再贷款
来源于央行本金3000亿贷款发放给21家全国性银行
并按照贷款本金60%发放再贷款
就是3000+1800=4800亿元

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随着下周各地方扶持政策
密集发布
媒体报道鼓动的不是购房热情
是购买地产股
$万科企业(02202)$
这类h股，可以吸纳外盘买家
还有50%的上涨空间

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根据最新的细则
收储资金不及预期
$万科A(SZ000002)$
资金容量最大
降首付
总还贷额减少2%
边际吸引力不足

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方新做T
上塘路买入
榜单没有一家独大
周末会发酵
周一更多游资涌入
万科A
依旧看好下周
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比较起正宗地产板块
$房地产服务(BK0076)$
无疑没有利空
只有利好
所以连续跑赢地产股