作者：大白观市

回复@超级界王拳: //@超级界王拳:回复@晓闲谈投资:不会的，做账的时候，借投资性房地产公允价值，累计折旧，减值准备。贷投资性房地产原值，差额计入盈余公积和未分配利润。这两个是留存收益，直接从净资产就扣掉了。。只盯着利润看的话，是看不见的

引用：

送了一上午外卖，有些热，又晒黑了。回来一看，回复好多，大家很捧场啊。
还有一些质疑来自万科的股东，因为我喷了万科嘛，也在意料中。有一种声音特别具有代表性，就是他们认为万科对投资性房地产采用的是成本法计量，而新城对投资性房地产采用的是公允价值计量，而成本法有折旧有摊销，所以...