福瑞登

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股价完全跟当前业绩相关吗，光看一个深圳超总地块就线性推导得出结论了？有这么简单都好了，哪有人亏钱。$万科A(SZ000002)$

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$万科A(SZ000002)$ 依稀记得不久前底部的时候，有多少人包括大v割肉，以及各种劝割肉的，割完后港股涨了一倍，a股也一波50%，最近股价稍微弱势一点，又开始了，我把话放在这，看这波人怎么继续被打脸。$万科企业(02202)$

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回复@实用的增长小勇敢: 分析的有道理，这种人国家该立一个典型，如果真的这么造假要抓起来，网络上也不能乱抹黑。$万科A(SZ000002)$//@实用的增长小勇敢:回复@福瑞登:大概率是小作文。昨天还说没证据， 被网友质疑；然后今天就有证据了，哈哈哈。而且你买房子，跟房东交流这么密切？还是一个豪掷...

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这个大概率是一篇小作文，按楼主说房东有很多房子，人还在外地，现在互联网这么发达，而且万科有万物云app很方便的交费，竟然还使用现金，那她那么多房子分散在各地，一个楼盘一个楼盘跑吗。希望万科调查清楚，要真的是小作文的话，建议万科报警，杀一杀这种风气。$万科A(SZ000002)$

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回复@小卡叔: 我买过万科的房子，有过对比才知道，身边朋友也比较认可，物业是数一数二，有万科物业的房子一般都比周围有溢价。//@小卡叔:回复@长久云:说不定我这个是非原装万科，我们小区不是万科的，万科是后来的物业。

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$龙源电力(00916)$ 绿电是真猛啊，又有增长，又有股息，风机光伏成本还低，还符合碳中和的大趋势。

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回复@行思独立: 数据是一方面，要参考，但往往人们容易忽略常识。//@行思独立:回复@openview:跟债券走，那我们全部最地位，割肉。亏的裤儿都没得！玩债券的草包也不少。听外国评级的，也是草包不少。相信自己判断，不盲从债券，外资。我们才能回本，甚至赚钱。资本市场，书读得多也没用。科班出身...

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回复@行思独立: 说的没错，这种在底部割肉的债券投资机构，在金地上面也上演过，在24割肉然后债券价格回到100，股价如果这么简单的看债券就行了那玩股票也太简单了。。//@行思独立:回复@openview:跟债券走，那我们全部最地位，割肉。亏的裤儿都没得！玩债券的草包也不少。听外国评级的，也是草包不...

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回复@回报和乐趣成反比: 大股东减持还是觉得规范点好，以前的转融通就是一个bug，限售的竟然能绕道转融通减持，转融通还是T+0，这个简直降维打击。//@回报和乐趣成反比:回复@韬光养晦慢慢来:A股贵不贵根本不用辩。就把前些天的港股通红利税落实一下试试？
至于大股东减持，我个人看法，市场按...

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转融通怎么又搞上了，不知道这个是谁借出的，应该不会是大股东吧。

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$万科A(SZ000002)$ 这种政策配合，管理层配合，已经把饭送到你嘴里了，要做的就是拿好，拿好，拿好，万科因为以前跌的多，在现价基础上翻倍a股才到高点的一半，港股翻倍到高点的一半都不到，空间很大。$万科企业(02202)$

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$万科企业(02202)$ 空头还没投降，还在坚持，很好，慢慢推上去，最后放个50%到100%的烟花，恭喜坚持的万科股东，涨了这么多，港股通愣是没有减仓，万科会不会成为逼空的典型案例，拭目以待。

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回复@小马过河_老陈: $万科企业(02202)$ 新政后的成交明显放量，说新政没用的可以观察下数据，网签数据会有点滞后。$万科A(SZ000002)$//@小马过河_老陈:回复@小马过河_老陈:上周18城二手房成交量情况：　
18城2024年第20周二手房成交量为201万平方米，环比前一周50.6%，同比1%。
其中一线...

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回复@滚一个雪球: 就按70年算，200亿平也是需要3亿平每年，美国的新房口径跟我们不一样，他别墅比较多，自建多。//@滚一个雪球:回复@福瑞登:再去翻资料核实了一下，这个数据没有问题：美国一年房屋销售面积6亿平左右，新房占比18%，面积1亿平左右，而美国人均居住面积67平米，人口3.3亿，总面积200...

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回复@滚一个雪球: 这有点夸张吧，0.5%更新，一套房子能住200年？//@滚一个雪球:回复@被讨厌的勇气-:按照美国的房地产情况，每年更新比例只有0.5%。

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看来万科又招人嫌了，没办法，最近港股翻倍，a股也强势。首先说下，万科也是被挤兑才出现危机的，总对总融资模式改变是最大原因。另外你对绿城也是情人眼里出西施吧，绿城暴雷都能值百亿？这么高负债率，融不到钱会怎么样，没爆雷都快百亿了。

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$万科企业(02202)$ 23块才是合理中枢，现在走还早，这里分歧巨大，所以量能很大，也是资金能拿足筹码的地方，很多人不看好是正常的，等形成共识了酒席就快散了。

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回复@寒舟1989: 一点都不难，对标中海，都不说华润了，高峰期400多亿利润，就现在低谷期都有250亿利润，万科也是达到过400多亿利润的。//@寒舟1989:回复@福瑞登:300亿利润可能有点难…

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$万科企业(02202)$ 短期的价格有多高是看博弈的程度，从每天的做空金额看，空头还是没有大量平仓，涨了这么多，港股通资金还是在净流入，博弈是多头占据绝对优势。
中长期的价格要看基本面，万科中长期甩商业和物流包袱，集中于3大主业，住区开发，物业，长租公寓，22，23年万科拿地已经偏向于...

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有比较明确大幅增长预期的还低估的处于低位的标的不多了，资金还是聪明的。