【限制供地会加剧未来房价上涨的压力】住宅新开工的面积，已经下降了一半多，现在虽然竣工面积还与2021年初持平。但是这个新开工面积，它终归是要向竣工面积去传导，如果没有新房开工，在建面积修完之后，房子供给就跟不上了。所以按照现在这个格局走下去的话，这个被积压的需求一旦释放出来，恐怕我们所看到，这个地产市场的供需矛盾，就会很快的逆转，从现在的供过于求，转到供不应求。尤其是在一二线城市，恐怕这个房价上涨压力会比较大。无论是从短期打破地产市场的恶性循环，让地产市场恢复正常，还是从中长期抑制房价上涨的压力来看，现在都应该在房子的供给侧多做文章，要给开发商融资，消除地产市场现在弥漫的信用风险。同时要【促进土地的增加供给】，以及新房的增加供给，通过供给扩张来抑制未来可能出现的房价上涨的压力。这个才是现在解决房地产市场短期和中长期问题的根本所在。中国高房价的根本原因是土地供给不足。网页链接
——徐高2023.12.13采访网页链接
$上证指数(SH000001)$