作者：感悟82

一季报出来了，由于季报披露的信息很少，整体还是紧平衡，没什么好深究的，至于一季度就又计提多少，利息没进行资本化，利润下降多少那些我并不感兴趣的，毕竟按照小王偏好喜欢调，特意去瞅了眼美元债最新走势……反正扛住不爆雷就是胜利，里面的十大股东变化倒是有些意思，有机构趁机加仓，也有龙松书居然割肉大概700万股$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$

引用：

读了年报，开个帖子，梳理一下。
一，融资问题
2023年底有息负债570.79亿，比上年减少141.91亿，平均融资成本下降到6.2%。用于融资抵押的投资性资产783.29亿，对应300亿的融资，实际抵押率只有40%左右，已开业物业1130.47，剩余347.18亿。跟交流会最新的说法，已经开业142座，未抵押的有46...