感悟82

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习惯就好， 尤其模式形成后，再过几年随着资本的积累。 今天的这个收益也许就是下限而已

选股困难症又犯了！

好久没去看新的标的，发现好股票大多也是水涨船高，选股困难症又犯了！
招商银行再涨就只剩下5%股息率，也没那么便宜了，股息是否再投要想一想！
新城控股一个月前还180亿，现在不知不觉回到280亿，短炒政策的热钱进来不少是搞一波就跑，再涨我也要继续分仓磨平一下可能的回撤波动！
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果然是涨上来后就可能不断有利好，
国家政策一个接一个，地产股被激活了。
新城自身也完成发债，而且利率还不错。
当然我又继续卖点新城控股，
进行分仓动态平衡操作！
保持满仓又追高怒加了藏格矿业和江苏银行
$新城控股(SH601155)$ $江苏银行(SH600919)$ $藏格矿业(SZ00...

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回复@紫川绣: 谢谢提醒，我买的不算多 8万多股 200多万 没清晰之前我也不会重仓去搞
//@紫川绣:回复@感悟82:就提几个醒：麻木措要是上半年拿不到批文；小肖总分红比例降低；大举杀入老挝。凡是其中任何一条发生，割肉也要出。

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回复@紫川绣: 没办法 谁叫我不会选股呢 当个傻子拿几年试试 传说中的韭菜就是这么练成的//@紫川绣:回复@感悟82:苦口婆心也挡不住韭菜。 大V的分析看多了。

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$藏格矿业(SZ000408)$ 一直都把头埋在地产$新城控股(SH601155)$ +银行里$招商银行(SH600036)$ ，随着银行股的持续上涨和新城控股的反弹，是时候把头抬起来打望一下外面的风景。做个标记，我也看好铜，今天买入部分藏格矿业，加入藏格漫长的业绩释放&分红里程！

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新城这头骆驼又喝到一口水，只要融资端改善，就算地产销售不回暖，其实也问题不大了。

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回复@好心的财富狂潮: 二八定律适合很多东西，吾悦广场整体看是好的就可以，单纯盯着好的或者差的个别商场都不可取//@好心的财富狂潮:回复@感悟82:不知道有没有披露吾悦分地区的租金情况。反正重庆的几个店，我估摸着不太可能赚钱

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回复@happysama: 保交付主要是针对在建项目啊。
2021年在建面积6968万平米，2022年5367万平米，2023年3705万平米，
你如果再看一看新城的新开工面积：
2021年：2182万平米
2022年：533万平米
2023年：440万平米
-------然后再按照两年半到三年的建设和交付周期算一下就更...

我觉得现在是买入新城最好的时候

1，销售端：房地产销售基本探底
去年6月份开始快速下滑，目前的月销数据相对2021年高位的18.2万亿已经腰斩。当然如果你认为9万亿的规模还是多了且不可维持，那就请跳过…….
当然绝大多数地产上市公司受制于拿地、新开工等因素，未来两年的销售还会持续下滑。地产股里面如何选择标的，就看...

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回复@WilliamWin: 你怎么担心这个1亿的美元债？
好像之前说过这是自己的吧？//@WilliamWin:回复@阿企笔记:剩几天到期的新城发展美元债仍在80美分，是不是不支付了？要躺平了。销售大減50%，10亿租金不足以应付每月40亿债务？
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回复@稳稳的80: 投资后视镜比较容易
50元的新城无论哪个方面（估值，股息，前景……）看其实都不贵，当时选择不卖很正常//@稳稳的80:回复@八万顷:我所能够做到的是，避免在牧原

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回复@实用的存钱魔王: 这些年不断从股市里拿钱出来花销 按照这个算法，我所有股票的成本早都全是负的//@实用的存钱魔王:回复@Belly0729:我发展赚了10万 融资了40万，一共100万 算上发展的盈利成本是9块。算上之前赛力斯的盈利，成本是6块

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回复@何三麻子: 我50的时候也没舍得卖多少，跌到40还觉得是机会还加了些仓，后来看情况不对，该走还是要走……股票还是要根据情况适当改变。
新城算好的了，基本每年都有急跌然后反弹的行情，让你做个波段什么的//@何三麻子:回复@中华兴盛:唉，我就是4年前买入的，老王刚出事不久那会儿。50没...

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新城控股又收获一个涨停，这次应该定性为反转不是反弹？ 考验屁股的定力 半仓地产半仓银行无融资 慢慢熬.....$新城控股(SH601155)$ $招商银行(SH600036)$ $杭州银行(SH600926)$

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回复@繁星山海: 也许日后大家发现新城长线投资最大的看点是：小王，小小年纪就经历过几次危机，并且应对得也还可以，地产二代接班里最可圈可点//@繁星山海:回复@做人要厚道1974:新城那是反向美颜，
又计提了无形资产减值
反正就不亏损，
又有一点点利润，
但是又不多...

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一季报出来了，由于季报披露的信息很少，整体还是紧平衡，没什么好深究的，至于一季度就又计提多少，利息没进行资本化，利润下降多少那些我并不感兴趣的，毕竟按照小王偏好喜欢调，特意去瞅了眼美元债最新走势……反正扛住不爆雷就是胜利，里面的十大股东变化倒是有些意思，有机构趁机加仓，也有龙...

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回复@铁头怼新城: 你才是大的空头吧，我最多算小空头//@铁头怼新城:回复@感悟82:你个大空头

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感觉我被主力盯上了上次一个账户刚兑换完新城控股 就开始拉新城发展 这次刚好填单卖第二个账户，结果又不涨了.....$新城发展(01030)$ $新城控股(SH601155)$ 查看图片