04-25 08:22
这话没毛病!问题是如果销售均价下滑,人们又是另外一个说法,认为房子单价下降了。 还是应该用一个标准来衡量比较简单,您看呢?
1月销售面积51.12,金额36.92,均价7209,
商业10.24亿元租金9.55。
2月销售面积57.02,金额40.2,均价7050,
商业9.99亿元租金9.31。
3月销售面积56.94,金额42.36,均价7439,
商业10.16租金9.49。
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...
这话没毛病!问题是如果销售均价下滑,人们又是另外一个说法,认为房子单价下降了。 还是应该用一个标准来衡量比较简单,您看呢?