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回复@多头好可怕我也是: 不能单看销售均价,因为一线城市的项目多卖一点均价就上去了,但未必就能表示房子单价提高。//@多头好可怕我也是:回复@超级界王拳:$新城控股(SH601155)$ $新城发展(01030)$
1月销售面积51.12,金额36.92,均价7209,
商业10.24亿元租金9.55。
2月销售面积57.02,金额40.2,均价7050,
商业9.99亿元租金9.31。
3月销售面积56.94,金额42.36,均价7439,
商业10.16租金9.49。
引用:
2024-04-24 23:52
首先土储问题是目前投资新城最复杂,最难估计的问题,土储的好坏及出清情况,直接关系到未来的资产负债结构。
土储问题具体来说分成两个方面,一是,好不好卖,能不能回款。二是,卖了以后赚不赚钱,赚多少亏多少。
这两个问题是有联系的,只要降价,就能增加回款,不过会影响损益,因此,...

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04-25 08:22

这话没毛病!问题是如果销售均价下滑,人们又是另外一个说法,认为房子单价下降了。 还是应该用一个标准来衡量比较简单,您看呢?