云飞天下

讨论

这么长周期，还债的时候，地产低迷周期肯定过去了，相当于权益融资

讨论

回复@猕猴桃有毒: 别这么说，房企里能正常发债的也没有几家?//@猕猴桃有毒:同样的三年中期债，绿城中国利率4.2%，保利2.52%，这还怎么玩

讨论

我更关心房价，希望3个月内不再跌了

讨论

正常回调，希望盘1-2月，然后就可以一步到1Pb了

讨论

按照广发的预判，24年底销售企稳，对应30城900左右吧，保利1.4PB 25年量价齐升，保利2PB以上 如果政策持续给力，第一步是可以达成的。

讨论

利好是为了房价稳住；房价真能涨；保利20以上了

讨论

前期太强了，趋势没有完全反转，从技术面上保利10元区域就应该反复盘整蓄势，结果一下子冲过去，后面调整压力空间应该会比较长。
保利好歹算是实质性受益的（517政策实质上最大的好处类似汇金入市救市，把房价底部区域搞出来；对应保利的业绩底就定了）。但其它地产公司还属于续命状态，需要房...

讨论

回复@baby鲨: 预期房价会崩，这就没底了//@baby鲨:回复@易克制:那就是整个行业问题 业绩好的业绩不好的都跌 中海也跌

讨论

回复@我就看看不睡话: 我也觉得不会的 我可喜欢看他文章 而且技术分析水平高//@我就看看不睡话:回复@lweein:闲着也是无聊，有没有朋友有兴趣赌一把？ 就赌这位大V什么价位割某科

讨论

回复@我就看看不睡话: 呵呵//@我就看看不睡话:排除法吧： 慧慧不行，给我们祖国列入负面观察。 穆迪更不行，把我大保绿都列入负面观察。 所以，结论就是标普

讨论

一看就是行家。

讨论

回复@杀戮山丘: 好吧，你是对的。//@杀戮山丘:回复@云飞天下:而且什么中海华润蛇口，我觉得都差不多。我承认比万科安全，但公司经营安全不代表公司价值无损，只要地产持续贬值，所有的地产公司肯定都会遭受巨大损失。

讨论

数据可以呀，希望维持，能30以上就好了

讨论

回复@杀戮山丘: 你说得没错，地产是在贬值，但那是价值层面，我们来说会计层面。
比如
保利4月份新增土储，预算，毛利率20%，持有的A项目，会计账面价值100亿(成本法)，市价140亿(税收销售后发生12亿)。
除非房价跌28%以上，否则账面的存货价值就不会减少，也不会发生你所说的减值情况...

讨论

所以今天惠普以地产行业低迷降低我国评级某种程度上是一种利好。 外界的反馈有时候效果更好

讨论

回复@持之以恒2010: 是呀，新开工下滑还能维持30，也算是不错。有量，价格自然企稳//@持之以恒2010:回复@云飞天下:新开工的在售都是不断下降的，30城数据想增加也很难，主要房价需要企稳，很多城市二手情况好于新房

讨论

回复@无邪的增长小充实: 右侧听起来容易，其实非常非常难。
需要的能力和控制力不是普通人能驾驭的
左侧获得稳定正收益的人认识很多，右侧一个都没有。
当然，右侧可以出大神。
真的驾驭右侧，一年十倍也正常//@无邪的增长小充实:回复@云飞天下:但真没必要等这么长时间，做右侧确...

讨论

回复@baby鲨: 他们也就是集中热点城市，没有能力去开拓其它城市了。//@baby鲨:回复@云飞天下:不止 越秀应该能起来 还有绿城 万科 金地 中国金茂也不会完全死掉