回复@遗笑忘泪: 我回头复核一下，把明细贴出来。
保利把垃圾项目结算的很快，很多毛利率40%以上，净利率20%以上的存量楼盘结算反而不多。
另外，合同负债不包括联营类项目收益。
参考中海净利率12%，保利如果剔除垃圾存量项目的干扰，毛利率应该比中海高，毕竟基本盘华南市场比津京好不少//@遗笑忘泪:回复@云飞天下:其中亏损项目-43亿元
这个是怎么测算出来的？另外合同负债3772亿，能结转出来558亿净利润？还是说把未售项目做个假设？