致新城控股的国宝帮们:你们不会单纯到以为新城的有息负债只有570亿吧，还有很多在其他应付款中。还有部分项目和第三方的...

发布于:2024-03-29 11:51 修改于: 2024-03-29 12:02

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致新城控股的国宝帮们:你们不会单纯到以为新城的有息负债只有570亿吧，还有很多在其他应付款中。还有部分项目和第三方的借款记在合同负债中，翻翻年报好好看看新城每年真实的利息支出。你以为吾悦广场是股东的，其实最后是债权人的，股东只能剩下一屁股债。新城控股20年21年拿地平均一平米4500元，23年卖房平均一平7200元。买一套亏一套，直到亏完净资产。$新城控股(SH601155)$

引用：

2024-03-28 22:15

$新城控股(SH601155)$ 初略的算下，新城控股2023年公司运营的硬性支出。利息支出（包含被资本化的）总共49亿，员工工资支出45亿，各项税费支出60亿。这部分的支出，吾悦广场的总收入是覆盖不了的。
就算吾悦广场可以覆盖了公司以上的一般支出，就算吾悦广场可以抵押借新还旧保持债务不违约。