财经公关-金融家

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回复@黄焖鸡加个蛋: 当年万科说要活下去，是真，说明管理层有前瞻性；现在有非常大的变化，也是真，在行业高歌猛进的环境下，企业不进则退，万科没采对点刹车，管理层确实有“执行不合一”责任。//@黄焖鸡加个蛋:回复@财经公关-金融家:另一个角度说 万科目前真的有非常大的变化，不过早在18年就说...

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2017年12月以底价31.37亿元,2024年5月27日22.35亿元，表面看打了7折，算上这几年的利息，实际上万科这笔资产贴现的话，打了近五折。
也就是亏了一半！
不过，这个结果，还不错的，最起码是卖出去了，瘦了身。此外，大股东充值，利益紧紧与万科绑在了一起，再加上之前的中金印力，可见大股...

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我的$恒生医疗ETF(SH513060)$ 亏成狗了，卧倒装死

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事实证明，大股东对万科的融资是极其支持的，不一定亲自出手，大股东增信就行，银行就愿意借钱给万科，如果换其他地产企业，做得到吗？

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在股市，我一点都不敢嘚瑟，每当我查看今年的收益率是多少时，盘算着能挣多少钱时，股市无情的下跌就开始了

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国家是救助，是扶持，以往这么大力度的政策，比如供给侧改革的煤炭、钢铁等，最后产能出清，出现了一波大涨行情，但房地产不一定能复制，现在是方向明了，但消费者买不买账，一手房销量能否起得来，还不好说，现在下结论为时尚早啊！报告，我是$万科企业(02202)$ 的多头！

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回复@正义使者001: 不可以，骂我，我就拉黑你//@正义使者001:回复@财经公关-金融家:我骂你两句可以吗

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除了你说的地产影响，$中国平安(SH601318)$ 21年见顶，到现在3年多时间，底部换手、调整时间不够、这种超级白马，不调整5年以上，股东人数那么多，谁敢往上拉，给绝望的小散解套？我就是其中之一的小散

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如果真降了，或者说大幅下降，那对港股的流动性提升，真是好事，也是支持港股市场发展嘛！$恒生指数(HKHSI)$ 上2万点是大概率事件。

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应该大幅度降息，特别是五年期以上的LPR，少还一点房贷，就能多出来点钱消费，要知道，房贷是多少人的“心头之恨”啊

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我对股价没有预期，只觉得银行正在输血万科，远不到安全的时刻，仍然是命悬一线。在基本面没有改善之前，万科的股价不宜有过高的预期。 相反，虽然悲观主义，但我希望的万科别二次探底就好，对，说的就是万科企业

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$万科企业(02202)$ 空头需要付利息，你不需要吗？

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截至目前来说，$万科A(SZ000002)$ 还是“好学生”，美元债还在努力想办法还，它也明白，“万科”这两个字就是信用招牌，赖账不还，别人确实拿你没辙，但是信用这种事只有一次，以后你再也不可能借到钱了。

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$万科A(SZ000002)$ 涨的时候，我也没高兴，因为觉得没有任何反转是容易的，能活下来就行；跌的时候，我略有悲观，但觉得一切没变，该干嘛干嘛！
这些年，投资方面，愈发谨慎了，觉得人力不能为的事情，很多，预期不能过高，很多看似确定性很大的，多年后再看，就是一地鸡毛，抄送$东方明珠(SH6...

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感谢分享，万科的管理层，依然是A股顶流的存在，珍惜职业声誉，坦诚面对问题。君不见，大浪淘沙，多少同行都躺平了，不作为了，万科管理层还勇于迎难而上，

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感谢分享，万科大概率能过关，只是时间久点

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$保利发展(SH600048)$ 这现金流，下降的也很快啊，不比万科强多少，就算背景比万科强大，如果没地产利好政策加持，保利也得扑街。所以，近期放开的预期，不只是救万科，也是在救背后国字头，央子头。

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地产目前只是交易型机会，是市场对未来一线全面放开的预期，这种机会来的快，去的快，如果想持续涨，必须有基本面配合。参照去年2022年四季度港股11月大暴走，2023年基本面不支持后，又跌回去了。 $万科A(SZ000002)$

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$万科A(SZ000002)$ A/H溢价缩小到40%以内了，说实话，涨了这么多，我还是大幅被套，丝毫不敢有放松警惕之心，不会因为股价涨了，就觉得安全了。万科已经变了，抵御风险的能力下降了，叠加行业趋势下行，这个时候，还是安安静静的持股，留一半清醒。等啥时候做到有息负债降低1000亿，再次可以无忧分...

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$欧普康视(SZ300595)$ 固定资产从2022年的2.02亿， 增加到2023年一季报的2.85亿，在建工程从9742.47万增加到1.41亿，从这个角度来说，资产的确是加重的。