快乐的富爸爸 的讨论

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中性偏乐观吧。
现在房地产和万科的走势,无数人蹭热点,无脑抹黑唱空。
市场对房地产的情绪已经降到了冰点,希望否极泰来吧。

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那是的,杀不死的,都会变得强大,但死掉的是大多数。判断谁会生存下来难度挺大的,因为不是企业自身决定的,企业只能做到其中的一部分。

可能光这样还不够,得是非常有力的措施或一系列措施,让市场看到并相信才行。现在已经被踩到泥里了。一般的措施不会起作用,而会被做别的解读,之前已经太多次这样了。只能说,高杠杆真的太脆弱了。如果不是高杠杆,做好自己就足够了。金融地产,除了做好自己,还要让市场相信,是很难的。

如果能遏制不利信息的影响,就可能扭转。现在要拿出好的应对方案,靠万科自身力量远远不够,得有外力帮助才行,否则市场的反身性就会影响到公司实质运营,当然如果有外力帮助,看空的人又会说不公平。如果只能被动等待市场转暖的话,恐怕不乐观啊。

08年的美国次贷危机、1997年的亚州金融危机、弹丸之地日本地产毁灭式去泡沫,最终存活下来的地产企业后来都变得更强大。

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大股东100亿早点落地

冰点似乎还没到

正因为有前几年销售额超过万科的恒大、融创、碧桂园的负面例子在那,资本巿场才会像惊弓之鸟,万科的股价才能跌这么多。

那些规模不及万科的地产商更是倒下了很多家,近期就有二十多家地产公司因为无法按时出具23年的年报而遭港交所牌。

当法律法规都很不完善的时候,管理者该下场的时候就要下场。满天的小作文,本来就很不公平。