谁敢买,在万科都有风险的情况下,绿城确定能交房么?
用6.5万赚1万,资金收益率不到15%,精品项目,周期不会短
绿城虽然稳,但利润上限太低
$绿城中国(03900)$ 请教富人们:苏州双湖这块地上假设绿城的新房200平米一套2千万,相比2千万的茅台酒,你更愿意买哪个当资产?
$绿城中国(03900)$ 楼面价6.5万,开发商没多少毛利还担风险,还是zf赚大头,相当于富人给zf缴税了。希望富人还有消费力,如果富人不出手,那真的开发商帮zf接盘。现在评判开发商单块地能否赚钱都不准,只能赌zf出政策刺激,不知道这尊泥菩萨能不能显灵
华东市场太卷了,这项目毛利率空间不会超过15%。
绿城善于做豪宅
换成别家,10%不到
苏州从1万多点到10万的房子都有,满足不同群体的需要,居者有其屋
绿城对的,要拿就拿一二线最核心的地,利润低无所谓,最重要是能快速清盘
充分说明一点核心城市核心地段的房产依旧看好
周边二手房价如图