房子的问题要解决，就必须回归房子的本质——资产属性。就像大a有5000只股票一样，已经很多了，但只要有退市的就一定会有上市的，最终大盘涨还是跌要看资金和资产之间的关系，资产价格偏高资金偏紧，那一定是下跌的，反之就会上涨。
房子有居住属性，但当下住宅总量是过剩的，只看刚需那基本只有下跌一条路且房价长期在底部徘徊，因为我们当下的住宅从长远眼光看，多数相当于股市中垃圾股的类别。如果把房子看做好的资产（抵押属性比股票强），推动房产良性发展，就应该让房子回归资产属性，该拆的拆（就像股票退市），该盖的好房子就要盖（相当于绩优股上市），推动新增和存量房的质量提升，房价就能回升，老百姓的生活质量和资产质量也将提升。当下地产商拿地的限制越来越少，做好产品的动力越来越强，上层也想明白了，不去增加低质住房而鼓励高品质住房的开发，银行的超量存款并不在90%的普通人手里，2%的有钱人拿着80%的存款，房地产的良性循环将在回归资产属性后展开。$万科A(SZ000002)$