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回复@simba18: 年报说这两年拿地毛利率有20%，21年之前的高价地毛利比较低，今年还有一些21年地要结算毛利还会有压力//@simba18:回复@Kitooo是真的:先不说你这逻辑对不对，你能不能去说所有地产别来说万科啊？
引用：
2024-04-24 13:00
$万科A(SZ000002)$ 万科隐藏的风险有好几个，比较明显的有如下几个：1.存货减值计提 34 亿，相对于存货整体 7000 亿，本年度累计减值比例 0.5%。但根据国家统计局的整体新房售价，应该减值不低于 5% 以上。部分城市可能要减值 20%。2.应付账款 ➕其他应付款累计近 4000 亿，这部分...