forzagrifo

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早就说了，现金流在、价值在，收入稳定，现金牛，轻资产，零有息负债，几乎零资本开支，转换成本高，规模经济大，这种生意模式去哪找？乌合之众只聚焦在那134亿

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回复@涡轮小巴拉: 两年内见2元//@涡轮小巴拉:回复@涡轮小巴拉:恒大物业：今日价格0.68港币，价格回到2.3港币，应该很有机会！
用一年又8个月时间，以时间换空间。
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有没有可能老巴在赌美国利息见顶美联储降息，赌保险公司持有的债券价值升值？

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$恒大物业(06666)$ $碧桂园服务(06098)$ $保利物业(06049)$ 守得云开见月明

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我目标价20，5年内见

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回复@股息增长: 多年前去过皇庭，没觉得运营有多差，那时候人流已经比中心城好一大截。关键是中心城的收购价太贵，收购回来还得花大钱去做改装，现在市值比当时收购价低不少。//@股息增长:回复@forzagrifo:[已修改]中心城地理位置好，但之前运营确实一般。领展接手后，现在运营...

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2001年美国著名的安然事件，安然公司虚增6亿美元利润，折合人民币40多亿，安然公司被罚5亿美元，高管被罚1亿美元，CEO被判24年，创始人兼董事长被判45年以上、诉讼期间离世。提供审计的全球五大会计师事务所之一的安达信破产。投资者对安然和安达信发起集体诉讼，最终获得赔偿72亿美元。

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$领展房产基金(00823)$ 承继政府房委会物理垄断的资产，傻子都能做的好的生意，高价接盘深圳中心城商场，王国龙高管等人凭啥拿两亿年薪？

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回复@股息增长: 承继政府房委会物理垄断的资产，傻子都能做的好的生意，高价接盘深圳中心城商场，王国龙高管等人凭啥拿两亿年薪？//@股息增长:回复@蒋狼财进:小股东还得发声，让包括王国龙在内的管理层听到大家的声音$领展房产基金(00823)$

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回复@九州钱庄: 等地产出清后就不是这个价了//@九州钱庄:回复@R_rhythm:你没有抓住核心，物业最大问题有3个。
一是给地产输血，之前有恒大物业把账上现金全给了地产，还有彩生活卖核心资产给地产输血，再看看雅生活，雅居乐不倒，以后雅生活多大的坑还不知道，民企物管不值得这样去赌，HK没有...

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回复@菜巴巴: 哪有常胜不败的将军//@菜巴巴:回复@菜巴巴:截錄董事長文章片斷，看來地產還有很長的冬天。
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正如本人在最近的數封《致股東函》中提及，這不僅是金融或經濟問題，也是結構性問題。個人對消費，以至企業對再投資，都失去信心。在信心得以恢復之前，短期上揚難以持續。...

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你小区一共多少户？

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不是现在的大环境，也不会有现在这个价

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也不完全是因为套利而来，日元贬值和之前能源价格暴涨引发的输入性通胀，工会化的大企业被迫涨工资，市场在赌中小企会跟随涨工资，从而利好本土消费。另一方面，日央行停止YCC，利率回正，货币政策未来会更灵活、会有更大的操作空间。上市公司更加注重股东回报也是一个原因。但日本人口负增长和严...

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请问模型咋下载？

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回复@大高哥: 周末去大围The Wai看看，午饭时间人流不少。黄竹坑商场才开业多久？跟新城市广场根本没可比性，那是全香港人流最多的商场之一。//@大高哥:回复@Canwei:今天周日。黄竹坑的商场我吃了午饭，小猫三四只，冷冷清清，招商的商户也不行，和沙田新城市广场那种差很远。上盖的晋环、扬海什么...

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回复@Jack123ey: 同问//@Jack123ey:回复@罗宾逊遨游:发什么可以看模型呀

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不是政府落什么order，是债权人申报清盘母公司，债权人组建管理人团队、制定破产重整计划，获得法院批准后，管理人执行重整计划、接管恒大物业、成为恒大物业大股东，之后管理人所持的股权大概率会转让给国企。重整期间物业的正常运营不受影响。参考当年海航破产重整案例。

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未必不会倒

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早就说了恒驰没戏