雨后流泉

雨后流泉

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$中国金茂(00817)$ 买中环金茂府的非沪籍人员只需2年社保,之前是要5年社保的,明显放松了条件了。南北地区包括宝山区、金山区。

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$中国金茂(00817)$ 杭州上城金茂府今天领证(44套0.9万平货值4亿)、楼面约2.8万,限售均价约4.8万,楼地价差近2万。5月金茂估计销售75-80亿元、6月冲100亿元。

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最后上车机会 查看图片

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回复@吾仅取一瓢儿: 谁跟地头蛇争第一呢?君一全国排名第几?//@吾仅取一瓢儿:回复@雨后流泉:还干不干君一控股,

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回复@心远无己: 是看现状的,普陀金茂府今年以来卖了45套,宝华不算二期取证,一期今年只卖出不到30套,宝华会不会暴雷?这都是近期买房人特别关心的事,正宗央企金茂肯定不会雷,交付有保证,宝华有什么保证呢?从清盘时间判断普陀金茂府会先于宝华清盘至少半年时间。//@心远无己:回复@雨后流泉:...

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回复@心远无己: 宝华紫薇名轩5月领证207套目前只卖去17套去化率不足10%,加上一期库存267套累计库存467套远超普陀金茂府库存338套,宝华好在哪里?别听上海黑嘴乱吹;华润宝山是TOD盘有明显的交通优势,并非企业自身优势。//@心远无己:回复@雨后流泉:金茂北方可以,南方不行,上海同地段被宝华,华...

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$中国金茂(00817)$ 李凡荣改变了中化计么网页链接

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$中国金茂(00817)$ 全国排名前5的房企在青岛干不过金茂,金茂在青岛有6个城市运营项目,知名度最高的是中欧国际城(城市边缘、已卖出2万套住房),即墨国际智慧新城(城市边缘)、西海岸创新科技城(城市边缘)、主城区的云谷金茂府(高价位楼盘)、世园金茂府(高价位楼盘)和大云谷金茂府(高价...

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环球没有民营医院吧,都是央企的大医院

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回复@baby鲨: 早就没有,曾经赚了15%,这波没做城建漏了//@baby鲨:回复@雨后流泉:你得城建卖了吧

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0.618黄金分割位0.75-0.76

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并不影响环球赚钱

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好卖还要你推荐吗?你想白拾钱呀。

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回复@深圳青木: 金茂很多利润在合营,联营的表外项目里的,今年表外利润很可能多于主营业务利润。//@深圳青木:回复@雨后流泉:金毛今年这销售估计也就800-1000亿,权益600亿,对应每年近70亿的行政销售开支,85亿的利息支出,即使20%的毛利率,不用减值也亏一截子。
金毛就看熬多久,熬到市场好...

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回复@深圳青木: 销售额下降行政费用也同步下降的,裁员少不了的。//@深圳青木:回复@雨后流泉:金毛今年这销售估计也就800-1000亿,权益600亿,对应每年近70亿的行政销售开支,85亿的利息支出,即使20%的毛利率,不用减值也亏一截子。
金毛就看熬多久,熬到市场好转销售规模起来,熬到下一轮资产...

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回复@GUIBY: 项目刚开始运作,现在也不好断定是亏的,土储是很便宜的 查看图片//@GUIBY:回复@Morrise112:肯定是亏的。估计李从瑞下台和这个收购也有关系。

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上海金茂一季度毛利率22%回升了,上半年金茂毛利率20%,高于去年上半年的18%,预估净利润8亿

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张江金茂府的一期(不叫金茂府)叫横沔玖境·瑞府-申茂雅苑今年底就交付结算了,这才是实质性利好!

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贝莱德23Q4减仓6000万股 查看图片