回复@骑着乌龟做投资: 你可能理解错我的意思了。我之前忘记从哪儿看到港股房地产可以按照履约进度确认收入，即预收款先入合同负债，随施工笔确认收入，讨论的并非现房情况（现房肯定是卖出去后确认收入）。而我之前的表述也是这个意思。
但是刚才我又翻看了一下2020年恒大年报，它的销售房产还是某一时点确认履约义务，就和内地一样咯。预收款先进合同负债，然后竣工，交房，验收这些孰晚点确认收入。这也就是你说的普华不可能验不出来的点。//@骑着乌龟做投资:回复@grt8jw:你说的完工百分比法是建设单位，万科是房企非建设单位，万科纯甲方用啥建设进度确认收入。极端点的例子：万科某楼盘一套房没卖出去，难道也要按完工进度100%确认收入？