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我一直有这个爱好，就是以上帝视角看看没出事年份的财报有没有迹象。
做为一个财报阅读老兵，我可以负责任的说，在2021年，你看不出来。为啥？提前确认收入啊这个很难的。本来你应该入伙或者交房确认收入。但是普华对恒大的标准据说是看看外立面，如果外立面OK了，就确认收入。那个知名的帖子，说茅台到位了，审计都没问题。但是问题来了，现在看起来，普华居然同意了每年一大半收入可以这样确认。这执行审计尺度真的没话说了。你个别楼盘放放水也就算了，但是现在你是在讲一大半收入啊。
对恒大是这个标准，同样的普华房地产团队，同样在广州，对富力，对碧桂园，对融创，执行的标准是不是也这样。想想中国最主要房地产公司，都让普华在审计，都执行这样标准。你害不害怕？
我一直有这个爱好，就是以上帝视角看看没出事年份的财报有没有迹象。
做为一个财报阅读老兵，我可以负责任的说，在2021年，你看不出来。为啥？提前确认收入啊这个很难的。本来你应该入伙或者交房确认收入。但是普华对恒大的标准据说是看看外立面，如果外立面OK了，就确认收入。那个知名的帖子，说茅台到位了，审计都没问题。但是问题来了，现在看起来，普华居然同意了每年一大半收入可以这样确认。这执行审计尺度真的没话说了。你个别楼盘放放水也就算了，但是现在你是在讲一大半收入啊。
对恒大是这个标准，同样的普华房地产团队，同样在广州，对富力，对碧桂园，对融创，执行的标准是不是也这样。想想中国最主要房地产公司，都让普华在审计，都执行这样标准。你害不害怕？
好几年前，大概15年的时候，我发现恒大的借贷成本高达12%的时候，我就知道他迟早药丸。
发现不了 四大行之一都发现不了 韭菜们凭什么发现
如何识别中国恒大的破产风险 ——上市公司超出能力分红研究系列之六在《庞氏分红行为的界定、判别与监管——恒大集团分红现象》[i]一文中，韩洪灵教授以 ... - 雪球 网页链接
普华永道，怎么追责。审计费退还！
这一利益链上，有多少人受益，又有多少人家破人亡
19年就已经看到地产的行业都已经站到了珠穆朗玛峰8848m的山顶。不管是恒大还是碧桂园，还是万科！
这是一个时代的落寞！
巴菲特来中国股市也是被收割的命，因为你看到的财报可能都是假的。拿不到真实的财报数据，所谓价值投资不就是盲人骑瞎马吗？
就看项目有没有交付