市场低迷,利润不高也不奇怪,万科能平稳度过就不错了
过去半年里,地产真的变成地惨,在这样的环境下,万科还能保证百亿利润,实属难得。$保利发展(SH600048)$ 之前也公告了23年业绩快报,预计117亿利润,现在看跟万科差不多。政策调控的强度已经严重超出了企业能承受的强度了。
点滴思绪:
1.万科这份年报,显然是管理层跟主要股东,政府多次沟通的结果,目的是为了万科能持续经营下去。深铁没让万科分红,并且认购REITs,也算是另外一种资金支持。
2.这么困难的融资环境,长期借款还有所增加,估计今年一季度在最上层的关注下,融资应该会更顺利一些 。
3.这份年报肯定会让很多键盘侠又跳出来说万科很快就完了,销售不断下滑,利润腰斩,又不分红,到期债务又多。买了万科股票的投资者,早就被这些言论给吓尿了几轮😨。
4.但我们不能忽略3月以来的政策转向,地产销售数据的回暖。交楼后,地区公司的资金又会汇集到集团总部。
5.我不相信大资金看不到这些变化,今天万科的成交量缩量到近期新低,证明年报消息没有提前走漏风声,股价一般是先于基本面表现的,明天地产板块的走势就可以看到大资金的选择。
万科加油,保利加油⛽$万科A(SZ000002)$ #房地产# #万科# @省心省力 @胡锡进
万科对不起那些股价连跌四年仍坚持持有的长期股东,刚制定的2023-2025年折股东回报计划承诺保持35%左右的分红,极端情况下也不低于30%,结果转眼就取消延续了三十多年的分红,这将是万科历史上最大的一个污点,人无信不立,业无信不兴,国无信则衰,我选择坚守信用仍继续坚持持有。
万科对不起那些股价连跌四年仍坚持持有的长期股东,刚制定的2023-2025年折股东回报计划承诺保持35%左右的分红,极端情况下也不低于30%,结果转眼就取消延续了三十多年的分红,这将是万科历史上最大的一个污点,人无信不立,业无信不兴,国无信则衰,我选择坚守信用仍继续坚持持有。
明天万科肯定大跌!!这么惨的业绩有啥可洗的,关键是这么高债务这两年还买了这么多地。
为什么要在粪坑里面去捡黄金
市场低迷,利润不高也不奇怪,万科能平稳度过就不错了
别辩解了,万科经营严重恶化,尤其是现金流。面对地产环境严冬,如何撑下去保证现金流不断裂,是很让人担忧的事情。大股东深铁是自身难保,别指望了。就看深圳市政府了。
你觉得保利比万科好多少吗,保利的家底还没万科厚
整个行业现在的走势都是缓慢的,又不是万科一家的问题
可悲,管理层掏空企业早赚得盆满钵满,现在装模作样来个1万月薪居然还拿来吹
他差点感恩起来了,笑死
万科在转型,投了很多经营性物业,耗费了大量的现金流,同时几乎沒产出。沒想到市场突然急转直下。