来自媒体报道：

根据《克而瑞地产研究》的监控数据，2024一季度，在30个重点监测城市中，商品住宅成交面积累计同比下降42%；top100房企实现销售操盘金额7792.4亿元，同比降幅47.5%。

　　“更重要的是，二手房挂牌量继续攀升，同时二手房价格下跌开始失控，已经冲击到新房定价体系。二手房价格下跌，导致新房被迫跟着定价、降价。价格下跌也导致开发商不拿地、不开工。”

评：远没有见底，房价恐慌性下跌还在后头。当前的房市，犹如a股的2863点，都认为有什么“定价体系”托盘，不会再跌，只有到后期什么体系都不管用了，新房价格随着二手房价格一泻千里时，居民巨量存款才会取出来，到市场捡便宜货。现在，搬个马扎坐等好戏开场。

：$上证指数(SH000001)$深证成指(SZ399001)$。$创业板指(SZ399006