Jeff李氏 的讨论

我说的不是这个意思，我只是说投资尽量选稀缺的资源，站在需要方的角度胜算比较大[捂脸]投资房产也是这样的

最好的资源，永远不会轻易给普通人开放

房子也如股票，绩优的学区，地段，包括周围的邻居等等，这些绩优的如果大的政策没变化，就如茅台一样想跌也不容易，纯粹只有居住功能的大众化房子当资源过剩时就是普通消费品的属性，跌多少都不过分，绩优的不担心跌，投资房产也只买绩优的[贴好运]

嗯，这个没错；但凡事不是一成不变的，未来人口的下降会让很多资源的稀缺性受到冲击，这个需要考虑到。
比如我们河北这里，高考录取率低，很多人为了拿天津户口不得不去天津买房。这样天津房价一定高高在上。
但未来各地为了抢人，降低了户籍门槛，房子肯定会跟着一定程序的下降。
不说别处，就说上海，落户难度，这两年也是肉眼可见的比以前降低了不少。
这就会在一定程度上冲击他们房产的稀缺度。未来抢人大战只会愈演愈烈。

非常对。所以我们普通人也不需要考虑最好的资源对不对。当我们讨论房价未来走向的时候，我们讨论的肯定没必要是汤臣一品。

最大的变量是，人口减少，一旦各地开始愈演愈烈的抢人大战，会极大冲击各种政策的根基。比如户籍学籍如果都成了为抢人而开放的工具的时候。别说二三线了，一线都难免覆巢之下无完卵。