30%是怎么推出来的？Herbiewu给的数据是建筑平米3500左右。这个数字挺靠谱的，能覆盖掉建安成本了。可惜在保利和万科都找不到合同负债对应的平米数来验证。

无法毛估，信用收缩不仅仅是金融机构，还是供应链、地方监管层面。
举例1：如果你是一个施工方，保利跟你说先干活，融创也跟你说先干活，你会接受哪家？这是供应链。
举例2：假如你是地方监管，保利说他要完全按规定走，融创也这么说，但融创还有十几个项目需要保交楼，你允许哪家的钱离开他们在本市的投资平台？这是监管层面。
这东西是一家一议，虽然有统一标准但落实层面做不到，这是现状不是猜测。
当然我觉得没必要研究这么细了，上策别碰，中策央企，下策博反转，模糊的正确往往才是对的。

什么的30%？去化率才20%的楼盘预售款也30%？