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人均居住面积不是这样算的，几套房不可以叠加，如果能叠加，美国人均都几百平了，你家最大的房子除以你家人口，就是人均居住面积，发达国家农村或者废弃的城市很多房子没人居住，他们都是不算的，美国人均居住面积75平米，我们实际平均居住面积也就25平米，我们要想提高这个数据，必须建大房子，200平300平的房子，建再多100平的房子，也不能提高人均居住面积！
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人均50平肯定没有，达到人均50平，平均每套房要150平，现在平均每套房也就100平，而且是建筑面积，实际面积每套房也就80平，和美国户均300平，不是一个等级，你吹的有点像印度阿三！
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打个比方
一个小区里有100套房子，就按标准的100平计算吧，就是建筑面积10000平。
小区里有50户家庭，总人口数是150人，人均居住面积就是66.7平。
实际上这个小区可能有的家庭就1个人，他一个人住1套100平房子。
有的家庭1个人，他可能有3套房子。
有的家庭5个人，只有1套房子。
2024年1月17日，国务院新闻办公室举行新闻发布会：“我国目前人均居住面积已经达到45平。”（不包含台湾、香港、澳门）
你忽视了几个因素
1、人均这玩意，我和马云人均年收入500亿。一半以上的人是达不到人均的，尤其是贫富差距大的地方。
2、我家有4套房子，130，115,115,118，我家3口人，乡下还有370平的农村宅基地（父母在住））。如果按单套计算人均40，但是按拥有房产计算，我家5口人，人均住房面积170平。
3、中国的房价收入比远超欧美日，除去偏高的一线城市，普通城市房价收入比高达12，也就是一个标准家庭（达到当地平均可支配收入的情况下），要不吃不喝12年才能在当地买房（算上利息等于必须20年以上给银行白打工），而日本包含东京都得全国房价收入比只有6，去掉东京都就更低了。
六亿栋楼两个多一栋再建就是浪费，用金钱比是不懂类比的性质，金钱是可以满足各种需求而房子是用来住的，类似你穷是吃两碗饭富了也只能吃两碗，因此再建毫无意义，很多房子多的只要房价一直跌加上折旧率贬值这类人就会抛售谁都知道七十年后归零，所以在房价有严重泡沫的时候一定是下降趋势类似股票涨了几十倍后开启归零模式下，房子越多家庭财富缩水越快
四五十年后我都要到山上去了，那个时候的事情对我们现在的人说实在太遥远了。没必要去过分紧张和考虑。
现在的情况就是经过20多年击鼓传花后，作为通胀的蓄水池房子已经涨不动了。少部分人手里有着太多的房子，而大量农村出来打工的，他们在城市买不起房，哪怕一个老破小都让他们非常吃力，要赌上6个钱包和30年房贷。
这个游戏已经玩不下去了。
根据2021年的数据
美国有1.25亿栋房子，总建筑面积222亿平方米，人均居住面积67平。
房屋83%为独栋建筑（前有草坪花园后有庭院的大别墅，而且至少有两个车库），独栋建筑21%为单层、51%为两层、23%为三层、5%为三层以上，17%为高层公寓和办公建筑。