你忽视了几个因素
1、人均这玩意,我和马云人均年收入500亿。一半以上的人是达不到人均的,尤其是贫富差距大的地方。
2、我家有4套房子,130,115,115,118,我家3口人,乡下还有370平的农村宅基地(父母在住))。如果按单套计算人均40,但是按拥有房产计算,我家5口人,人均住房面积170平。
3、中国的房价收入比远超欧美日,除去偏高的一线城市,普通城市房价收入比高达12,也就是一个标准家庭(达到当地平均可支配收入的情况下),要不吃不喝12年才能在当地买房(算上利息等于必须20年以上给银行白打工),而日本包含东京都得全国房价收入比只有6,去掉东京都就更低了。