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回复@修行de一休: 那我问你一个问题,假设市场上有10000套房可以供给,3000套70平以下,7000套70平以上,3000套70平以下的房子被政府收走了2000套,市场只有8000套房子可以供给了,买房的需求并没有减少2000套,那对剩下的7000套70平以上的房子,是利好还是利空呢? //@修行de一休:回复@修行de一休:不是反话,它说单套面积不超过70,而且只整栋收购!我在广东这边没见过这样的整栋楼,除了公寓!
引用:
2024-05-15 15:58
杭州应该是最重视房价的地方政府了吧,没有之一

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很多人看问题都是只看一个小点,完全没有大局观,经济学中的供求关系从来不是简单的看是否一个萝卜能填满一个坑,而是需要看整体的。

得注意政府收的房子,不是供“政府”居住的。政府收购的房子,会满足一部分需房者的需求,其中一部分“需房者”原本可能是购房者。因此,“买房的需求并没有减少2000套”,不一定是成立的。

05-15 16:21

供给给市场的房源少了,需求不变,肯定是利好吧

其实小房子不是才更好卖嘛,现在房价这么高,经济又不行,谁敢花那么多少买大房子,这些小房子要是还被政府捡便宜买走了,大房子只能留给有钱人了

也不对,征服收了房子不管是卖还是租,总归是给那些本来需要房子的人住的,房子数量并没有减少,需要房子的人也没有增加。其实是没变的,只不过是以前买或租个人的房子转成了买或租征服的房子。

05-15 21:25

我们这有 挑高的 实际使用面积超过70

05-15 21:00

那2000套又没有彻底消失。除非政府拿手里不放出来。

别的地方可以设置90平嘛

05-15 19:33

房租下降了房价还能涨吗?

05-15 16:16

这种二极管脑子你还解释,你可真善良