杭州地产龙头已疯，竟然还有那么多人在讨论这政策有没有效果....

很多人看问题都是只看一个小点，完全没有大局观，经济学中的供求关系从来不是简单的看是否一个萝卜能填满一个坑，而是需要看整体的。

那我问你一个问题，假设市场上有10000套房可以供给，3000套70平以下，7000套70平以上，3000套70平以下的房子被政府收走了2000套，市场只有8000套房子可以供给了，买房的需求并没有减少2000套，那对剩下的7000套70平以上的房子，是利好还是利空呢？

得注意政府收的房子，不是供“政府”居住的。政府收购的房子，会满足一部分需房者的需求，其中一部分“需房者”原本可能是购房者。因此，“买房的需求并没有减少2000套”，不一定是成立的。

卖地收入，银河第一了

这个细则一出来，对于开发商去库存的帮助就约等于零了！

这是要帮忙清库存了嘛

很苛刻，不能超过 70 平单套，没开始建的可以调整规划，建好的改改？89 改两个 45 的两室一厅？$越秀地产(00123)$

卖地收入，银河第一了

高度依赖土地财政

炒房之城不是白叫的哈哈

杭州也是最贵点会玩房产区域概念，最会炒房的城市

这个没啥稀奇，很多地方早就有了。广州收的基本都是老破小，收了装修下在作为公租房出租，算社会福利，要看财政状况，因为对于征服而言，按目前租售比来看，收这个就别指望赚钱，能回本就烧高香了，还要看房子能不能活到回本期。

小七你的万科还持有吗

70平？