拾遗地

文/十一弟
国内最大的建筑陶瓷企业，准备在A股上市了。
它取了一个洋气的名字，但却并不是什么洋品牌。
马可波罗的总部位于东莞，老板黄建平更是地地道道的中国人。
这次上市，它打算发行10%的股票，募集大约32亿资金。
也就是说，马可波罗寻求的估值，接近320亿。
据说，...

文/十一弟
厦门国企三剑客——
建发、国贸、象屿。
靠着大宗商品贸易滚动的庞大营收，在世界五百强榜单上，牢牢地占据着一席之地。
按照营收规模统计，厦门建发是无可撼动的老大。
尽管去年的营业收入有所下滑，但仍然接近7835亿。
老二是厦门国贸，去年的营业收入也掉下...

文/十一弟
国内家居卖场的龙头老大，在去年换了庄家。
被红星美凯龙压制多年的居然之家，终于翻身坐上了行业第一的位置。
去年，红星美凯龙的营收规模，回落到了115亿。
它的净利润，更是亏损了逾22亿。
居然之家在去年的营收规模，大约135亿，增长了4%。
它的盈利能力，...

文/十一弟
贝壳找房在美股上市的那一年，它旗下北京链家的经纪人李黎明，收获了一份莫大的荣誉——
“2020年北京市劳动模范”。
在北京，这项荣誉每五年评选一次，李黎明是第一位获此荣誉的房产经纪人。
她原本从事零售行业，跨界跳槽到了房产经纪行业。
那时候，中介身上贴满...

文/十一弟
国内建筑防水行业的老二——科顺股份，是一个家族掌控的上市企业。
它的前十大股东里，有六名股东是自家人——
陈伟忠、阮宜宝、陈智忠、陈作留、陈华忠、方勇，他们持有科顺防水45%的股票。
作为创始人，陈伟忠位列第一大股东，也是上市公司真正的老板。
其中，阮...

文/十一弟
去年，整个A股市场上，只有两家房企通过定增拿到了融资——
招商蛇口、华发股份。
其中，招商蛇口募集了85亿资金，华发股份募集了51亿资金。
这两家上市房企，二级市场的投资者依然愿意砸进大把资金，建仓吃进。
十一弟看了下，除了大股东以外，去年大举增持华发的...

文/十一弟
在福建莆田的首富位置上，三棵树的老板——洪杰，已经连庄了三年。
2021年，正荣集团的老板——欧宗荣，从莆田富豪榜单上跌落下来。
洪杰凭借300亿的身家，顺势攀上了莆田首富。
过去两年里，尽管一直蝉联首富位置，但他的身家已经大幅缩水。
洪杰的财富，主要来自A...

文/十一弟
前几天，东方雨虹的老板——李卫国，又追加了一笔股票质押。
他向几家券商补充质押了大约2700万股，为其质押融资增加担保。
作为东方雨虹的实际控制人，李卫国对上市公司的持股比例并不高，还不到22%。
到现在，他手上三分之二的股票，都已经质押给了金融机构，用于换取...

文/十一弟
去年，厦门最大的国企——建发股份，花了大约60亿，接盘了红星美凯龙。
当时，红星美凯龙的老板——车建兴，遭遇了巨大的流动性压力。
建发充当了白衣骑士，大手一挥，选择了抄底。
在建发2023年的财报里，这笔收购变成了一块遮羞布。
这两天，建发刚刚公布了2023年...

文/十一弟
去年初，平安不动产打算发行一笔180亿的债券，用来置换融资。
当时，它的偿债压力不小——
有息债务将近480亿，其中需要在一年内偿还的短期债务，超过了200亿。
平安不动产的债券发行文件，从深交所递交到了证监会进行审核。
但这时候，证监会收到了一封举报信，指...

文/十一弟
去年，百强房企榜单上，越秀地产的排名蹿升到了第十二位。
这家广州最大的国企开发商，距离行业前十的销售规模，只差一步之遥。
排名前二十的开发商里，越秀的销售增幅最大，达到了13%。
也只有它和华润置地，兑现了年初给自己定下的业绩目标。
在追逐规模增长的路...

文/十一弟
王健林与投资者的上市对赌，终于算是落地了。
三年前，这十几名投资者向万达砸了逾381亿现金，换取了万达旗下轻资产平台——珠海万达商业管理集团股份有限公司大约21%的股权。
为了拿到这笔巨额融资，王健林作了承诺——
若珠海万达不能在2023年底之前上市，将会从他们...

文/十一弟
在上海封印了三年，中海刚一回归，就是大手笔。
前几天，上海有一个豪宅项目开盘——
中海·顺昌玖里。
这个项目位于上海最昂贵的豪宅板块，北邻翠湖天地，东侧是中海·建国里。
顺昌玖里规划了三栋高层住宅及一片联排别墅，此次开盘的高层住宅，总共512套房。
...

文/十一弟
去年九月份，广州海珠区出让了一块地王。
当时，这块地起拍价111亿，吸引了十六家开发商争抢——
保利、华发、中海、广州地铁、中铁建、中建四局、招商蛇口，都在跃跃欲试。
厮杀了八十五轮之后，触及最高限价128亿，转入摇号环节。
最后，有十四家房企报名摇号，中...

文/十一弟
这两天，尚品宅配的一位副总裁——欧阳熙，突然向他的老板发难。
在欧阳熙的朋友圈，他专门给尚品宅配总经理周淑毅写了一封公开信。
其实，就是一张声讨公司、抨击同僚的大字报。
在信中，欧阳熙的斗争矛头，激烈地指向了损害公司利益的两名高管——
一是维意定制现...

文/十一弟
在港股市场上，绿城的市值，已经跌到了163亿港元。
若换算成人民币，还不到150亿。
十一弟查了下，到去年底，绿城的净资产超过了361亿。
这与市值存在着严重倒挂——
绿城每一块钱的净资产，二级市场的投资者，只愿意出价四毛钱，直接打了四折。
这两天，绿城刚...

文/十一弟
今年一开年，楼市行情更加惨淡了。
百强房企榜单上，无论是央企、地方国企，还是民企，销售都出现了大幅下滑。
房企一哥，依然是央企保利。
过去两个月，保利卖了不到360亿。
去年同期，保利卖了将近640亿，下跌了四成以上。
就连需求最坚挺的两个城市——北京...

文/十一弟
十年前，北京朝阳区出让了一块住宅用地。
地块面积不大，住宅部分只有五万多平米，起拍价9亿出头。
它吸引了九家开发商报名争抢——
首开股份、金融街控股、招商蛇口、合景泰富、龙湖集团，悉数到场。
经过几十轮举牌之后，击败几家大开发商的，是一家来自湖南的民...

文/十一弟
八年前，许教授的恒大，第一次踏入了世界五百强榜单。
没过多久，这家新晋的世界五百强企业，就把注册地从广州搬到了深圳。
搬去深圳的两个月前，恒大收购了一个旧改项目——
建滔工业园城市更新单元。
这个项目位于深圳龙华新区大浪街道，地段相当核心。
它的...