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1、1800多亿的应收账款（合同资产）大部分是开发区政府欠款，收回难度很大； 2、2000多亿的有息债按2.5%利息率算，每年也近50亿财务费用，想盈利不容易啊，尤其在目前这种地产大环境下。
引用：
2023-07-15 12:55
在海边避暑休假，没带电脑，上午手工制表对华夏幸福2021年至今的业绩报告（预告）进行了统计分析，主要关注报告期净利润和扣非、当季单季净利润和扣非、当天股价和第二个交易日股价表现等，并结合当时和当前政策面、资金面、行业境况、市场情绪等因素，对估值进行了分析和推测，总结为以下几点：

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