牧原都借了六百多亿贷款了,逆周期太难了! 但是该来的迟早会来,只是不知道还要多久~
牧原都借了六百多亿贷款了,逆周期太难了! 但是该来的迟早会来,只是不知道还要多久~
这篇文比较接近真相了!
万科相比其他房企还是比较理性和克制的,但也没预料到过去三年行业会如此巨变,接下来一看预售款能否恢复正常,二看卖资产是否顺利,三看借新还旧能否安然度过
回复@kz2046: 谢谢您解答
其实我想说碧桂园和万科在资产负债表上感觉差不多,在2023年中旬手上都有一千多亿现金,靠着这点钱要支撑工程建设,还贷款,日常开销,但是碧桂园毕竟暴雷了,不知道万科有什么好办法避免?//@kz2046:回复@AiLi86:现金一千多亿给你写成万了,你将万科代替成一...
回复@AiLi86: 首先声明哈,我不是黑粉,我有万科,仓位还不低,真心求教//@AiLi86:回复@扯万子:前辈,请教一个问题哈,如何看待万科仅仅一千多万的现金,既要应付三千多亿的有息贷款,又要支撑五千多亿的在建工程,还要对付每个月二三十亿的日常运营支出? 感觉万科是在玩一个锅盖盖十个锅的游戏哦
前辈,请教一个问题哈,如何看待万科仅仅一千多万的现金,既要应付三千多亿的有息贷款,又要支撑五千多亿的在建工程,还要对付每个月二三十亿的日常运营支出? 感觉万科是在玩一个锅盖盖十个锅的游戏哦
应该会分红,但不建议分红,现在公司资金紧张,股东收到分红还要交税,不划算
还是尽早卖了吧,茅台虽然是一家好公司,但不是短线标的
知道什么会发生比知道何时会发生更重要
拿着这么难受,为何不卖掉呢,何必折磨自己?
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回复@雪月霜: 比如万科,我是相信万科文化的,比较稳健,不会乱来。虽然这几年房地产行业遭遇下滑,房子总体也是过剩,但就像手机行业一样,好的房子永远是稀缺的,再则万科在房地产行业的占比不到8%,行业越成熟,市场份额越会向头部企业集中(就像牧原一样),过去五年,万科每年净利润都在200亿...
回复@雪月霜: 也许你是对的!
我个人认为的投资价值,就是在弄懂一家公司的基础上,估算一下未来若干年这家公司最少能赚多少钱,然后折算一下内在价值多少,如果现在价格低于这个估算价值,我就会买,这可能就是捡烟蒂吧,感觉与成长关系不大。//@雪月霜:回复@AiLi86:中石油是好公司吗?非常不...
个人觉得还是要关注具体公司吧,再烂的行业也可能出现好公司,虽然出现的概率不高而已,不能一竿子打翻一船人哈。毕竟像竞争激烈的手机行业也出了个苹果。
这次猪周期比以往都长,与集团企业的扩张也有很大关系,资本的加持导致就算亏损也要继续扩张,散养户其实是在加速退出的。 不过,这也符合经济规律:行业越成熟,市场份额越往头部企业集中。
1、1800多亿的应收账款(合同资产)大部分是开发区政府欠款,收回难度很大; 2、2000多亿的有息债按2.5%利息率算,每年也近50亿财务费用,想盈利不容易啊,尤其在目前这种地产大环境下。
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智慧的人在投资;
聪明的人在博弈;
愚蠢的人在赌博。