小马过河_老陈 的讨论

嗯，
很多人认为自己买不起房，别人更买不起。
然后抖音放大了这种共情，形成群蛙现象。

二手盘活，资产也能盘活吧

上海比较特殊。按照安居客上海及环沪区总经理李佳臻的说法，因为上海土拍市场的一些严令，导致前2年新房供给不足。央企、老牌房企都在调仓回上海。从我统计的数据看，目前上海新房似乎已经没有倒挂现象了。

大道至简，你水平高，我听不懂，祝你赚钱

市场只看结果。看财报，看销售。至于供给、去化，只是过程，不是结果。市场好不增加供应？为什么供应少？还不是市场不好？所以少供货，保证去化，控制风险。说来说去，还不是市场不好？

太高深无法理解[捂脸]

最后总要归结到销量吧？你无非是说数据滞后。那么，你认为什么时候销量可以起来？

我是看统计数据，三月至今上海新房销量不行。至于几个热销楼盘，决定不了整体状况吧。

连这轮房地产变革的最终核心都没看明白。还在想拿多少地就拿多少地。

这有什么不好理解的。供货量决定了你的销售上限。而现在所有的销售起来的预期都在超供货量之上，所以怎么会有外界所认知的销售起来。地产商要的只是去化率而不是销售量。