KUMAMOTOKUMA 的讨论

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管理层的贪功冒进?郁亮18年就喊活下去,何来贪功冒进?倒不是如说这是房地产行业原罪。高杠杆,高周转,谁也避免不了。除非有国家信用做保证。

热门回复

喊归喊,干归干。叫别人不要在危墙之下,结果墙还是没有倒。于是,自己跑去危墙下想看个究竟,结果这时,墙真的倒了[大笑]

嘴上说不要,身体却很诚实?你去相信郁亮的大嘴巴?

喊的是活下来,做的是继续加杠杆。房地产不一定非得高杠杆和高周转,雅戈尔当初房地产也具备一定规模,为什么可以活下来?归根结底是舍不得眼前的利益,不愿意主动收缩过苦日子,总想着公司倒了有人会救,自己先拿到钱再说。

又不是口说,看看万科最近五年资产负债率变化,流动比率和速动比率变化和融创和恒大比,不是活下去是什么?

那你就是眼瞎了

说什么不重要,做什么菜重要

因为市场就那么大饱和了。80后的人可能都知道,90年代末2000年初的时候需要大家同心开发发展,多少私营的钢铁厂,加油站,煤矿后来一一被hx了。现在轮到地产了。

喊着活下来,然后拼命买地?soho才是执行活下来那个吧

不光要看它怎么说, 还要看它怎么做。 万科显然没有言行一致。