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1、管理层的跟投政策是薅公司的羊毛,能够意识到这一点就可以毙掉这家公司了!这样的公司肯定会把能赚钱的楼盘放在管理层自己手上,风险高就给各位股东,这还是看得见的风险,看不见的呢,可能更多。
2、我觉得作者还是没有深入理解房地产这个行业,特别是其开发业务。以我粗浅的认知,房地产每个楼盘的开发都是相当于消费行业或制造行业的公司开发了一个新产品,每个楼盘的品质都不一样,每个楼盘面向的消费者都是不一样的,公司复用的优势的究竟有哪些?从这个角度想这是一个多么艰难的行业呀!
在行业繁荣时,房地产行业每家公司都能赚钱,这些公司赚的是风口的钱,不是企业能力赚的钱。所以,我的认知就决定了我不可能从房地产行业,特别是以开发业务为主的公司中赚到钱,所以远离它吧。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $龙湖集团(00960)$
引用:
2024-04-11 17:48
之前把最后的万科尾仓(本来准备留一些万科用于跟踪)大甩卖,全部用于其他企业。原本的浮亏变成了实实在在的亏损。算下来万科a单只股票亏损接近50%,亏掉了整个持仓的25%。
作为最惨痛的亏损没有之一,必须要做深刻反省。
一、建仓阶段
第一笔万科交易是2020年四五月份左右,当时万科被...