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$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$ 看了看标普对万科最新的评级报告,感觉老外的逻辑和我们真不一样。老外的逻辑:基于万科未来两年销售下滑现金流下降拿地减少,判定未来万科收入和利润都在下降,因此而降级。国内的逻辑:万科管理层中饱私囊,资金受到机构的挤兑,土储太烂,表外负债太高。

精彩讨论

流水大罗卜04-11 13:21

专业报告只能用事实和数据说话

马鸣风翛翛04-11 13:37

这就是投资的反身性,当股票上涨时,大家都会看多,如同前些年万科的帖子:优秀的管理层,隐藏利润,永续经营,开辟第二赛道等等,这些帖子现在应该还能看到。现在呢?当股票大幅下跌时,帖子变成了:夕阳行业,公司要破产了,管理层掏空公司,大股东高位接盘,在粪坑里找金子

超200只个股上涨04-11 13:22

管理层中饱私囊,普通人真能看出来吗,一旦股票下跌,这种说法就越来越多,或者说如何在下跌前看出来呢

界牌口04-11 16:07

因为总觉得应该有更多利润,但不知道利润去哪了,之前猜测是隐藏利润了,现在猜测是利润被管理层中饱私囊了,哈哈

contactet04-11 13:55

这逻辑只说了一半。还有一半:老外,华润中海和万科有什么关系,压根就是两个梯队的选手。国内,万科这种顶级优秀选手都不行了,那后面的保利蛇口这类能力更差的不就更不行了?

全部讨论

04-11 13:21

专业报告只能用事实和数据说话

老外评级基于杠杆率和现金流,我们基于资产清算

管理层中饱私囊,普通人真能看出来吗,一旦股票下跌,这种说法就越来越多,或者说如何在下跌前看出来呢

04-11 16:16

区别在于疑罪从无还是疑罪从有,在97年刑法出台以前,我国是明确采用了有罪推定原则的。网页链接社会转变也是需要时间的。

04-11 13:20

数据说话会合适些

04-11 13:18

老外是机构,可能更客观一些,散户可能更多情绪化一些

04-11 13:55

这逻辑只说了一半。还有一半:老外,华润中海和万科有什么关系,压根就是两个梯队的选手。国内,万科这种顶级优秀选手都不行了,那后面的保利蛇口这类能力更差的不就更不行了?

评级机构就算认同中饱私囊的说法,也不能写在报告里吧

标普如果根据这些捕风捉影给万科评价,那么标普的信用下降比万科还快。

04-11 14:26

专业机构更多基于数据本身,一般投资者更多基于自我想象