你确定你是认真的?政府收储和当时底部买指数本质上一回事,这本来就是防止极端情绪,再说房地产行业库存大小并不能一概而论,上海、北京库存大吗?房地产商要的是维持着现金流,而不是回到过去的牛市啊。再说房地产商的估值,本来是死刑现在改死缓,预期足够大了。
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我认为问题是,假如真的按市场价的骨折收购,会不会导致地产公司计提大笔减值,真实负债率百分之七八十的公司是不是会因此资不抵债?
算一笔账。
一线城市中北京和上海的空置率大约在30%左右,广州和深圳的空置率分别在19%-22%和23%左右。
二线城市如西安和成都的空置率在17%-19%之间,而天津等北方二线城市的空置率则在25%-30%之间。
华东地区的二线城市和三线城市空置率在35%-38%,宁波的空置率不低于45%。武汉的空置...
你确定你是认真的?政府收储和当时底部买指数本质上一回事,这本来就是防止极端情绪,再说房地产行业库存大小并不能一概而论,上海、北京库存大吗?房地产商要的是维持着现金流,而不是回到过去的牛市啊。再说房地产商的估值,本来是死刑现在改死缓,预期足够大了。
深圳的市區的新房都要比香港貴,而且面積超大,洗洗睡吧
真怕大额计提那就不卖,低价长租给zf做廉租房就是。
好像不多
大庄家控盘不让房地产价格降低,直到最后一批刚需入场,需求彻底扭转为极少,也许房地产价格才会真正降低
3000亿是基础货币,利率1.7%,且可以做为自由资金向银行贷款的。按货币乘数5计算,可以翘动1.5万亿
不被收购等玩完,能卖一点是一点,就像股市,跌到谷点,gjd进场,大家只会感恩,不会说它进来捡带血的筹码