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新城这两天收红，看起来是宋总进来了。感觉新城应该是非国企央企外最先靠低负债和商场运营新模式转型成功的地产商了。只是要确保别再出啥幺蛾子了，能确保今明两年不暴雷，活下去慢慢就有希望了。真不行的话，宋总可以联合一下有钱的大佬，给新城注资一下。
很多才关注新城的可能不太清楚，商业综合体真正进入成熟收获期是三四年后。也就是说，即使后面新城不再拿新的综合体，未来六七年内，新城的商业收入依然可以保持平均10%上下的增长
单店5%-7%增速，这个就不靠谱，之前投资美凯龙的投资人就是这么算的，另外你看看美国的这种业态，坟头不知道涨了多少草
哈哈，这个不就相当于是SOHO中国了吗
租金每年啥多少增长，这个就是最大问题
好你小子上次跑路也不说一声，这次又回来了，我都硬扛3年了
江苏这边吾悦广场生意比万达好多了，主打小孩子娱乐设施加吃喝玩，比传统的卖衣服的商场人流量大太多了。
很多才关注新城的可能不太清楚，商业综合体真正进入成熟收获期是三四年后。也就是说，即使后面新城不再拿新的综合体，未来六七年内，新城的商业收入依然可以保持平均10%上下的增长
新城这两天收红，看起来是宋总进来了。感觉新城应该是非国企央企外最先靠低负债和商场运营新模式转型成功的地产商了。只是要确保别再出啥幺蛾子了，能确保今明两年不暴雷，活下去慢慢就有希望了。真不行的话，宋总可以联合一下有钱的大佬，给新城注资一下。
理论上 三年后市场就能感受到供需错配的苦果
低价勾地 现金流滚资产会再次变得有利可图 新城还是双轮驱动 唯一的区别是 这次应该学乖了 控制节奏 拿好地段好项目 不会高负债。 不过毛估估 2000亿也差不多。
5块以下比较合适