$金地集团(SH600383)$ 假如简单粗暴的以财富持有量，把人群划分为底层、中层、上层。在都去除同阶层的财富流动，那房地产是少有的大规模把财富从上层、中层向中层、底层转移的行业。

用买车来举例，分为电动自行车、汽车、豪华汽车：

买电动自行车的底层，财富流出方是底层。财富流入方分别人工（底层）、经销、管理（中层）、生产商（上层），除去同阶层的财富流动，是底层的财富向上层、中层流动。

买普通汽车的中层占大多数，财富流出方主要是中层，财富流入方分别是人工（底层）、经销、管理（中层）、生产商、大型贸易商（上层），汽车销售实际就是中层的财富向上层、底层流动。

买豪华汽车的是上层占大多数，财富流出方主要是上层，财富流入方分别是人工（底层）、经销、管理（中层）、生产商、大型贸易商（上层），豪华汽车销售就是财富向中层、底层流动的过程。

纵观我们日常的消费场景，绝大多数是类似电动自行车的消费场景，次之的则是普通汽车这类大型的消费场景，像豪华汽车这样消费场景少之又少，而且豪华商品的的成本中，人工成本即底层收入占比是很少，所以豪华汽车实际上主要是上层间的财富流动。

而房地产销售是屈之可数的是上层、中层大规模消费的场景，月入1000的底层是买不起房的，买房的至少都是中层以上，经常可以看到明星、网红、富豪购置豪宅，投资房地产，价格甚至远超豪华汽车。而且与豪华汽车主要是上层间的财富流动， 豪宅、投资房地产的主要成本是地价、是税收，以及大量的普通劳动力、企业管理层，也就是通过房地产，大量的财富从上层、中层流向中层、底层。

也就是说房地产实际上少有的有利于中层、底层二次分配。

房地产被污名化的后果就是财富会在绝大多数消费场景不断的集中。

我们最常见的就是以少量坏点盖住整体向好的面，喜欢因噎废食，好的路径出现小问题，就要去否定，往那些一无是处的方向去趟雷。